Te koop: Noordstraat 23C, 2411 BG Bodegraven

Beschrijving

Lees meer
“Riant 4-kamer appartement met royaal en zonnig terras, op zeer fraaie locatie, direct aan de Oude Rijn, nabij het dorpshart en met eigen garage!”

Algemeen:
Op schitterende locatie, direct aan de Oude Rijn, nabij het sluisje van Bodegraven, staat dit kleinschalige en luxe complex. Het complex telt slechts 6 appartementen, die bovendien elk hun eigen privé-garage bezitten. Het complex staat aan de noordzijde van de Oude Rijn, hetgeen betekent dat de leefruimte en het terras heerlijk op het zuiden (over het water) zijn georiënteerd.

Voorts bevinden de voorzieningen zich binnen handbereik, aangezien het complex gelegen is in de nabijheid van de dorpskern, met winkels, kerken, gemeentehuis, openbaar vervoer, restaurants, terrasjes, etc. (letterlijk) om de hoek.

Garage:
Op de begane grond zijn de garages gesitueerd en deze zijn rechtstreeks vanaf de openbare weg te bereiken. In de garages zijn aansluitingen voor electra en water en bovendien is de deur automatisch bedienbaar.

Toegang tot complex:
Via centrale entree verkrijgt u toegang tot het complex met trappenhuis en lift.

Indeling:
Meterkast (in centrale hal) met 8 groepen en aardlekschakelaar, entree van de woning, ruime hal met tegelvloer, stookruimte met opstelplaats cv-ketel, unit vloerverwarming en mechanische ventilatie, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, 2 praktische slaapkamers en riante hoofdslaapkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, aparte douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en comfortabele vloerverwarming.
De woonkamer is met ca. 50 m2 heerlijk ruim te noemen en is dankzij de gunstige situering op de zon heel licht. Er is ruimte voor meerdere zit-/eethoeken, met een schuifpui naar het balkon waarop u nagenoeg de gehele dag volop van de zon en de langsvarende bootjes kunt genieten.
Ook vanuit de keuken geniet u van dit fraaie beeld, wellicht terwijl u bezig bent. De keuken is in L-vorm opgesteld, in lichte kleuren uitgevoerd en o.a. ingericht met koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, electrische oven en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken met opbergmogelijkheden en aansluiting wasmachine en uitstortgootsteen.

Afmetingen:
- woonkamer : 8.30/6.54 x 6.30 m
- keuken : 3.86/2.10 x 3.40 m
- bijkeuken : 2.10 x 3.97 m
- badkamer : 2.10 x 3.93 m
- slaapkamer 1 : 3.93 x 4.25 m
- slaapkamer 2 : 2.06 x 3.32 m
- slaapkamer 3 : 2.70 x 3.32 m

Kenmerken:
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- Bouwjaar 1994;
- Gebruiksoppervlakte ca. 140 m2;
- Inhoud ca. 410 m3;
- Servicekosten VVE circa € 170,= p.m.;
- Gezonde financiële positie VVE;
- Oplevering in overleg (kan snel!).

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/3229550
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 juni 2016
Laatste wijziging Maandag 19 maart 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1994
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 230.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 335.859,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
70 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 60
1.027 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 75.803
481 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.105,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken