Te koop: Oranjelaan 65, 2411 VX Bodegraven

Te koop: Oranjelaan 65, 2411 VX Bodegraven

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Gezellig en goed onderhouden eengezinswoning met dakkapel en diepe tuin, nabij centrum!”

Aan brede straat en tegen het centrum van Bodegraven staat deze goed onderhouden eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken/berging en houten blokhut. De woning is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 177 m² eigen grond waardoor de achtertuin 15 meter diep is.

De woning kenmerkt zich verder door haar praktische indeling met o.a. lichte doorzon-woonkamer met open keuken, bijkeuken met aansluiting wasmachine en wasdroger en opstelplaats cv-ketel, 4 praktische slaapkamers, vernieuwde koelkast en cv-ketel (2016).

Voorzieningen vindt u nagenoeg alle op loopafstand. U kunt hierbij denken aan winkels, basisscholen, zwembad, binnensportaccommodaties, openbare voorzieningen en NS-station. Daarbij laat Bodegraven zich gemakkelijk ontsluiten, en zijn grote steden van de Randstad binnen ca. 30 minuten te bereiken.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze complete gezinswoning kunt verwachten:

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met lichte vloertegels, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), verdiepte trapkast, deels betegeld toilet, doorzonwoonkamer van ca. 26 m² met oud beuken houtenvloer en korrelpleister wanden, open keuken in L-vorm opgesteld en voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en vernieuwde koelkast, en aangebouwde bijkeuken met grote kastenwand o.a. aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en opstelplaats cv-ketel (2016). De tegelvloer in de keuken is uitgerust met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, separaat geheel betegeld toilet, 2 ruime slaapkamers, beide met 2 vaste kasten, kleine 3e slaap/werkkamer, en in 2000 gemoderniseerde badkamer o.a. met ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Door middel van vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder met veluxraam, ruim en keurig afgewerkte zolderkamer met grote dakkapel, en kleine (5e) slaap-/ of werkkamer.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de 15 meter diepte geniet u de gehele dag van de zon. Aangezien direct aansluitend geen bebouwing is, beleeft u het wonen in een groene en vrije omgeving met veel vrijheid en privacy.

Bijzonderheden:
• Comfortabel en gezellig woonhuis met diepe tuin;
• Balkon dichtgebouwd waardoor voorslaapkamer prettig ruim is;
• Constructief en duurzaam onderhoud gepleegd;
• Nieuwe cv-ketel (2016);
• Nabij dorpscentrum met voorzieningen;
• Inhoud ca. 300 m³, woonoppervlakte ca. 110 m²;
• Oplevering circa september/oktober 2018.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/3977943
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 februari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 2 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 230.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 335.859,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
70 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 60
1.027 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 75.803
481 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.105,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Snelweg (A12) goed en snel bereikbaar
    1
    Endorser
  • Het centrum op loopafstand
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken