Te koop: Pijlkruid 6, 2411 MJ Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Verzorgde, aan de hedendaagse woonwensen aangepaste eengezinswoning met 4 (eventueel 5) slaapkamers en prima zonligging!”

In een rustige woonstraat van de wijk Broekvelden staat deze goed onderhouden (buitenschilderwerk 2018) en verzorgde eengezinswoning. De woning is, nagenoeg geheel aan de hedendaagse woonwensen aangepast, heeft een ruime aangebouwde stenen berging aan de voorzijde, en de achtertuin is gelegen op het westen.

De woning is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaar opgeknapt en strak gemaakt. U kunt hierbij denken aan: het plaatsen van 2 dakkapellen (2005 en 2010, met keralit), waarvan aan de achterzijde bijna over de volle breedte, moderniseren van de badkamer, het plaatsen van een nieuwe keuken met ingebouwde apparatuur, het vernieuwen van de toilet, etc.

In de wijk Broekvelden zijn op korte afstand van de woning voorzieningen van o.m. winkelcentrum, scholen, en diverse accommodaties voor binnen- en buitensport. Verder kent Bodegraven een uitgebreid voorzieningenniveau. Dankzij de aanwezigheid van een NS-station en de snelwegen A-12 en N-11 zijn zowel per spoor als met de auto snel te bereiken. Daarbij bevinden zich een tweetal natuurgebieden de Reeuwijkse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen op fietsafstand.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree in hal, met vloertegels, meterkast (zeer uitgebreid, met 10 groepen en aardlekschakelaar), modern toilet met wandcloset en fontein, aan voorzijde van de woning geplaatste, in L-vorm opgestelde, complete en in lichte kleuren uitgevoerde keuken (geplaatst in 2002 en uitgebreid in 2010) o.a. met keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en keukenboiler, en heerlijk ruime en lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar zonnige op het westen gesitueerde achtertuin.

1e Verdieping:
Een open trap (wel afgesloten op overloop) vanuit de woonkamer leidt tot de overloop, voorzien van laminaat, een tweetal slaapkamers aan de achterzijde (beide met laminaat en electrische screens), waarvan de grootste kamer met schuifkastenwand, een in speelse L-vorm uitgevoerde 3e slaapkamer aan de voorzijde (eveneens) voorzien van een laminaatvloer en (handmatige) screens, en de in 2002 gemoderniseerde badkamer, geheel betegeld, ingericht met ligbad/douche combinatie, 2 wastafels, 2e toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:
De zolderverdieping is aan beide zijden voorzien van een dakkapel, aan de achterzijde over de volle breedte. Deze verdieping is als volgt ingedeeld: open werk-/hobbyruimte aan de voorzijde met dakkapel, aansluitingen voor wasapparatuur en opstelplaats cv-ketel en bergruimte, en slaapkamer aan achterzijde met dakkapel over de volle breedte met schuifkastenwand en wastafelmeubel. Deze kamer is verder voorzien van centrale verwarming en spotjes in het plafond. Ook zijn er zowel voor- als achterzijde diverse opbergruimten in de knieschotten van de schuine kap.

Tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de achtertuin, of achterom via de gezamenlijke poort. De tuin kent een gunstige zonligging, nl. op het westen. U kunt tot in de late uurtjes volop van de zon genieten. In de tuin is een houten berging voor het opslaan van bijv. tuinmeubilair, etc. Ook zijn in de tuin diverse extra’s aangebracht zoals buitenkraan, tuinverlichting en een geaard stopcontact.
Aan de voorzijde is de stenen berging aangebouwd en deze biedt ruimte voor het opstellen van fietsen en andere materialen. Opvallend is de aanwezigheid van stromend water en de oplopende hoogte, waardoor er nog een extra bergruimte in de nok is ontstaan.

Bijzonderheden:
* Aan hedendaagse woonwensen aangepast woonhuis met tuingerichte living van ca. 39 m2;
* Recent is het buitenschilderwerk gedaan, en tevens kunststof/keralit materialen gebruikt;
* Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
* Perceeloppervlakte 131 m² eigen grond;
* Inhoud ca. 424 m³, Woonoppervlakte ca. 126 m², Bouwjaar ca. 1978;
* Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4299238
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 424 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken