Verkocht: Rietkraag 8, 2411 ZR Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Hoekgezinswoning met vrij uitzicht, ruime en zonnige tuin!”

Prachtig gelegen, met ruim uitzicht over singel met groenstrook, en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers en tuin op het oosten. Dankzij de hoekligging heeft u nagenoeg de gehele dag de zon in de achtertuin.

De woning is gelegen in de ruim opgezette, groene wijk Broekvelden, nabij vele voorzieningen. In de directe omgeving vindt u het winkelcentrum Vromade, basisscholen, binnen- en buitensport accommodaties, etc. Ook het NS-station en het centrum van Bodegraven zijn met de fiets snel en gemakkelijk te bereiken.

De woning is gelegen op een ruim hoekperceel van maar liefst 182 m2 eigen grond. In het verleden is aan de woning een aanbouw van 2 x 2 meter gerealiseerd. Dit geeft een prettige uitwijkmogelijkheid om te knutselen, hobby uit te oefenen, of als bergruimte te gebruiken, etc.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal/tochtportaal, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), lichte en zonnige woonkamer met fraaie plankenvloer, trapkast en ruim uitzicht over groenstrook en water, aan achterzijde is de eetkamer in combinatie met de in L-vorm opgestelde open keuken met o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap, afgesloten trapopgang met geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, en is een aanbouw van ca. 5 m2 gebouwd, met entree naar of vanuit de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, beide met veluxraam, 3e (hoofd)slaapkamer aan achterzijde, en eenvoudige, gedeeltelijk betegelde badkamer, voorzien van douchehoek, wastafel en 2e toilet en aansl. wasmachine. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Door middel van een vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder met bergruimte, opstelplaats cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2018) en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, 4e zolder-/slaapkamer met veluxraam en zijgevelraam.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim en redelijk vrij (hoek)perceel. In het voorjaar 2018 is een nieuwe houten schutting geplaatst, en met 1 meter extra breedte, is er volop ruimte voor groen, kleuren, terras, etc. Ook voor het eventueel opstellen van speeltoestellen is voldoende ruimte.

Berging:
De stenen berging biedt voldoende ruimte voor het doen van een klusje, voor het opstellen van de fietsen, etc.

Bijzonderheden:
* Inhoud: ca. 373 m³ en een woonoppervlakte: ca. 106 m²;
* Perceeloppervlakte van maar liefst 182 m²;
* Plankenvloer in woonkamer, en duurzame laminaatvloeren op verdieping;
* Nieuwe cv-ketel (Intergas, 2018);
* 5 kamer-woning, aan voorzijde vrij uitzicht en in de nabijheid van voorzieningen;
* Oplevering in overleg;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4176674
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 373 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 230.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 335.859,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
70 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 60
1.027 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 75.803
481 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.105,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken