Verkocht onder voorbehoud: Zonneweide 12, 2411 LJ Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Royale, vrijstaande villa met 4 (eventueel 5) slaapkamers, zonnige en mooie tuin, nabij de voorzieningen!”

De woonwijk Zuidzijde is midden jaren ’90 gebouwd, tegen de oude dorpskern van Bodegraven, waardoor alle voorzieningen op korte afstand zijn gelegen. Fietsend of zelfs lopend zijn de voorzieningen, zoals winkelgebied, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, etc. gemakkelijk en snel te bereiken. Een fijne plek om te wonen!

In deze woonwijk staan aan de buitenrand van de wijk een aantal vrijstaande villa’s. Deze woningen staan gunstig op de zon gesitueerd, beschikken alle (maar deze woning in het bijzonder vanwege de hoekkavel) over een ruim en vrij perceel, en sluiten aan de achterzijde aan op een waterscheiding met de percelen van de lommerrijke Zuidzijde.

De villa is uitstekend onderhouden, en heeft een heerlijk ruime en zeer lichte living van ca. 50 m2, een moderne keuken, op de 1e verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en aparte douche. Mede dankzij de iets opgetrokken kap van de woning is er een ruime 2e verdieping met nog 2 slaapkamers ontstaan.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning.

Begane grond:
Op eigen terrein is er ruimte voor het opstellen van een aantal auto’s, alsmede de toegang tot de garage en de woning.

Zij-entree in hal, uitgebreide meterkast, in lichte kleuren betegeld toilet met wandcloset en fontein, en toegang tot de ruime living. Deze is dankzij de vele ramen erg licht, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een haard. Op de vloer ligt een duurzame en onderhoudsarme parketvloer.

Aan de achterzijde is het eetgedeelte in combinatie met de open keuken gesitueerd, de keuken is recent vernieuwd, luxe uitgevoerd en modern ingericht met o.a. koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, warmhoudplaat, afzuigkap, en keukenboiler.

Tuin:
Aan de zij- en achtergevel biedt een deur toegang naar de tuin De woning is gesitueerd op een hoekperceel, en heeft een grootte van maar liefst 599 m2 eigen grond. Dankzij de hoekligging is er veel privacy, volop gelegenheid om de gehele dag van de zon te genieten, en ruimte voor een grote tuin. Met kennis en veel liefde is deze ingericht met 3 terrassen en afwisselende bomen-, struiken- en plantenpracht, waardoor u en uw gezin het gehele jaar hiervan plezier kunt en zult hebben.

1e verdieping:
Vanuit de hal leidt de trap naar de 1e verdieping met een royale en lichte overloop. Aan de voorzijde is de riante hoofdslaapkamer (eventueel gemakkelijk 2 kamers van te maken) met grote vaste kastenwand en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is (eveneens) een woningbrede slaapkamer met afgesloten ruimte voor de wasapparatuur van wasmachine en wasdroger. De badkamer is tussengelegen, en compleet ingericht met zowel ligbad als aparte douche, wandcloset, wastafel en handdoekradiator.
De ruimte boven de garage is bereikbaar gemaakt vanaf de overloop. Deze ruimte is groot, en leent zich bijzonder voor het opbergen van goederen, het doen van een klusje en/of een hobbyruimte.

2e verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap, en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een (3e en 4e) slaapkamer. Door de lichtinval van een extra veluxraam en de open kap zijn dit 2 plezierige en praktische (kinder)slaapkamers geworden. In de afgesloten stookruimte is een cv-combiketel (merk Bosch, leeftijd ca. 6 jaar) geplaatst.

Garage:
Aan de woning is een stenen berging/garage gebouwd. Deze is aan de voorzijde via de automatisch bedienbare sectionaaldeur, en aan de achterzijde via een loopdeur te betreden. De garage is voorzien van elektriciteit en een aansluitpunt voor water met uitstortgootsteen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1996;
* Woonoppervlakte: ca. 177 m²;
* Inhoud ca. 629 m3;
* Volledig geïsoleerd;
* Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
* Gelegen op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer en scholen;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4400812
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 599 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 629 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 523 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken