Verkocht onder voorbehoud: Duifkruid 65, 5831 PB Boxmeer

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een mooie en heerlijk rustige locatie in woonwijk “De Maasbroeksche Blokken” treft u deze MODERNE EN FRAAI AFGEWERKTE TUSSENWONING met sfeervolle overkapping, uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers op de 1ste verdieping, luxe badkamer, royale zolderverdieping met aan de voorzijde en achterzijde een dakkapel en diepe achtertuin met houten berging. De woning is kwalitatief hoogwaardig en duurzaam gebouwd.

Conclusie: Als u opzoek bent naar een jonge, instapklare woning met veel ruimte, moet u deze woning van binnen komen bekijken. Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging!!

Duifkruid is gelegen op korte afstand van een speelveld met speeltoestellen, het centrum van Boxmeer (met alle voorzieningen), het natuurgebied “De Maasheggen”, Kasteel Boxmeer en de snelweg (A-73/A-77).

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein en geheel betegeld in lichte kleurstelling, trapopgang naar de 1ste verdieping en bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas CW5, 2016) en vloerverwarmingspomp. Vanuit de hal bereikt u de royale uitgebouwde eet-/woonkamer met tegelvloer met houtlook en vloerverwarming, strak gestuukte wanden, trapkast en schuifpui naar de veranda en achtertuin. Open keuken voorzien van moderne keuken, in L-vormige keukenopstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur, o.a. koelkast, vriezer met 4 laden, 4-pits gasfornuis met wok brander, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker, spotjes en designradiator. De gehele begane grondvloer is voorzien van tegelvloer met houtlook en vloerverwarming.

1ste Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2de verdieping. 3 slaapkamers met laminaatvloer, draaikiepramen en strak gestuukte wanden. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, elektrische vloerverwarming en geheel betegeld.

2de verdieping:
Via vaste trap te bereiken zeer royale open zolderruimte met dakkapel aan de voor- en achterzijde, draaikiepramen en opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie box. De zolderverdieping heeft een nok hoogte van maar liefst 3,50 m kan dan op eenvoudige wijze omgebouwd worden tot 2 slaapkamers en een voorzolder!

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten met achterom, buitenkraan, tuinverlichting en voorzien van een prachtige aluminium veranda (ca. 19 m2) met verlichting, afritsbare wanden en 2 warmte lampen. Een heerlijk plek om rustig te kunnen genieten. Achterin de tuin staat een houten berging (ca. 8 m2) voorzien van beton vloer en elektra. Voor en achter de woning zijn er parkeerplaatsen op openbaar terrein.

Algemeen:
Bouwjaar: 2016, Inhoud: 445 m3, Woonopp.: 130 m2 (excl. 8 m2 berging), Perceelopp.: 163 m2.

Bijzonderheden:
- Jonge, instapklare en goed onderhouden tussenwoning met veel ruimte;
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Gehele woning voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel A;
- Op slechts enkele minuten van de oprit naar de snelwegen A-73 en A-77.
- Oplevering: In overleg;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4136374
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 20 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Boxmeer

€ 235.530,- Gemiddelde verkoopprijs in Boxmeer Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 300.941,- Gemiddelde vraagprijs in Boxmeer Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
181 Gemiddelde verkooptijd in Boxmeer Landelijk gemiddelde: 60
230 Gemiddeld aangeboden in Boxmeer Landelijk gemiddelde: 75.803
43 Gemiddeld aantal verkocht in Boxmeer Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.880,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Boxmeer Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken