Te koop: Sambeekseweg 12a, 5831 GK Boxmeer

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een ruim perceel van maar liefst 1.521 m2 ligt deze ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VILLA met een inhoud van ca. 1.150 m3. De woning wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval en een prachtig aangelegde tuin rondom. De Sambeekseweg is gelegen op korte afstand van het centrum van Boxmeer (met alle voorzieningen), het natuurgebied “De Maasheggen”, Kasteel Boxmeer en de snelweg (A-73/A-77).

INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden!

Indeling:

Begane grond:
Imposante, overdekte entree met dubbele deur, welke wordt gemarkeerd door vier zuilen. Royale ontvangsthal voorzien van ruime garderobe, vaste kasten en toiletruimte met wandcloset, fontein en in lichte kleur betegeld. De ontvangsthal en de toiletruimte zijn beide voorzien van keramische tegels en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning gelegen sfeervolle living van ca. 53 m2 met prachtig hoog plafond, gashaard en openslaande deuren naar het royale terras en vijverpartij. Grenzend aan de living is er een ruime eetkamer met toegang tot de keuken. De living en de eetkamer zijn voorzien van een luxe parketvloer. Separate moderne keuken voorzien, trapkast voor extra bergruimte, trapopgang naar de 1ste verdieping, deur naar de naast de woning gelegen veranda en diverse inbouwapparatuur, o.a. twee koelkasten, 3 laden vriezer, combimagnetron, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en apothekerskast. Ook de keuken is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming.

3 slaapkamers, welke via de hal zijn te bereiken. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een slaapkamer met eigen douche- en wasgelegenheid, aan de linkerzijde een royale kamer met airco, thans in gebruik als kantoor, maar ook zeer geschikt als slaapkamer en de prachtige masterbedroom met airco, vaste kastenwand, eigen luxe badkamer voorzien van stoom-/douchecabine, twee wastafelmeubels, geheel in lichte kleur betegeld en separate toiletruimte met wandcloset.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier royale vertrekken waarvan één momenteel in gebruik als was-/technische ruimte met cv- installatie (Nefit/2000), opstelplaats wasmachine en wasbak. De huidige verkopers hebben de andere ruimtes niet actief in gebruik, maar indien gewenst kunnen er eenvoudig 2 a 3 extra slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden. Zie de artist impressions voor de uitstraling van slaapkamers na het plaatsen van raamkozijnen in de zijgevel. Verkoper heeft de plaatsing van de 2 kozijnen in de zijgevel door een aannemer laten uitwerken en heeft hiervoor een offerte ontvangen. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden op de 1ste verdieping.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin voorzien van prachtige vijverpartijen, meerdere terrassen, sproei-installatie, houten tuinhuis van ca. 14 m2 met elektra en overkapping van ca. 2 meter diep en zeer royale en robuuste veranda aan de zijkant van de woning. De veranda is ca. 35 m2 groot en voorzien van elektra punten en buitenkraan. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen:
Bouwjaar: 2001, Inhoud: ca. 1.150 m3, woonoppervlak: ca. 295 m2, perceeloppervlak: 1.521 m2.

Bijzonderheden:
- INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, dak- muur- en vloerisolatie;
- Slaapkamer en kantoor met airco;
- Veel kastruimten in zowel het kantoor, slaapkamers, hal en eetkamer;
- Vraag de makelaar naar de mogelijkheden tav de te realiseren extra slaapkamers;
- Bijzonder sfeervol huis op een heerlijke plek;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/3795724
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 december 2017
Laatste wijziging Zaterdag 9 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.521 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 295 m²
Inhoud 1.150 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Boxmeer

€ 264.584,- Gemiddelde verkoopprijs in Boxmeer Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 332.603,- Gemiddelde vraagprijs in Boxmeer Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
90 Gemiddelde verkooptijd in Boxmeer Landelijk gemiddelde: 37
152 Gemiddeld aangeboden in Boxmeer Landelijk gemiddelde: 46.839
48 Gemiddeld aantal verkocht in Boxmeer Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.966,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Boxmeer Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • In direkte omgeving mooie natuurgebieden, waaronder de Maasheggen en de Staatsbossen.
    1
    Endorser
  • Plaats met alle voorzieningen; scholen ziekenhuis mooi winkelcentrum vele eetgelegenheden en snelwegen die ons direct alle richtingen heen brengen.
    1
    Endorser
  • 5 minuten wandelen tot centrum van het gezellige winkelcentrum van Boxmeer.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Een bijzonder huis getekend door een architect die normaal zeer moderne huizen ontwerpt, maar in overleg met ons tot dit mooie resultaat is gekomen!! De bewoner
Terug
Recent bekeken