Verkocht onder voorbehoud: Hélène Swarthplantsoen 20, 3454 VR De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen aan een groen (speel)plantsoen in een bijzonder ruim herenhuis met o.a. een uitgebouwde woonkamer en open woonkeuken, 5 slaapkamers (6e mogelijk), twee badkamers, een zonnige tuin, eigen parkeerplaats en een dakterras.

Enkele belangrijke kenmerken en pluspunten van dit tophuis zijn:

- 173 m2 wonen
- Royale uitgebouwde woonkamer (ca. 7 x 5m)
- Moderne open keuken
- 5 slaapkamers (6e en 7e mogelijk)
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Privé parkeerplaats
- Dakterras

De woning is gelegen in de populaire woonwijk “De Woerd”, nabij het oude dorpscentrum van De Meern, een groene en ruim opgezette woonwijk gebouwd in een klassieke bouwstijl. De ideale woonomgeving voor (jonge) kinderen. De woning kenmerkt zich door zijn statige bouw, de grote raampartijen, fraaie gevelkleuren, robuuste bouwmaterialen en hoge plafonds. Daarnaast is het huis zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen, zoals; dorpscentrum De Meern, Winkelcentrum Parkwijk, kinderopvang, basisscholen, diverse sportvoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen A12/A2 en de stad Utrecht.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte, toegang naar het woongedeelte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft daardoor een bijzonder ruim formaat met diverse indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd, uitgerust met diverse inbouwapparatuur; een vaatwasser, kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast, een fraaie gietvloer en wanden en plafond in een lichte kleurstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de zeer ruime badkamer. De badkamer is uitgebreid en is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een dubbele wastafel. De master bedroom heeft een eigen dakterras gelegen op het zonnige westen en is voorzien van screens (2013).

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn aan de buitenzijde uitgerust met screens (2013). Op de eerste en tweede verdieping is het huis voorzien van een strakke en moderne gietvloer. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, derde toilet en een wastafel.

Derde verdieping:
Overloop, multifunctionele open ruimte met plek voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie box. Deze verdieping beschikt aan de voorzijde over een groot dubbel dakraam, aan de achterzijde tref je een praktische berging.

Tuin:
De diepe achtertuin ligt op het zonnige westen (= middag en avondzon) en beschikt over een praktische tuinschuur en een achterom. Via de poort bereik je het gemeenschappelijke binnenterrein waar ook de privé parkeerplaats zich bevindt. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, groene en houten erfafscheiding, bloemborders, achterom en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar medio 2007;
- Woonoppervlakte ca. 175 m²;
- Inhoud ca. 600 m3;
- Verwarming en warm water middels stadswarmte;
- Uitbouw woonkamer;
- Open keuken en diverse inbouwapparatuur;
- Strak afgewerkte gietvloeren;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Een eigen privé parkeerplaats;
- Dakterras;
- Screens geplaatst in 2013;
- De jaarlijkse bijdrage voor het mandelig binnenterrein bedraagt € 135;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2012.;
- Oplevering in overleg; bij voorkeur 01-10-2019.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM-Aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4547811
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 601 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken