Verkocht onder voorbehoud: Mandenmakerslaan 31, 3454 DB De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op één van de mooiste plekjes van De Meern ligt deze royale geschakelde woning met achtertuin aan het water!

De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk Nijevelt.

Enkele absolute pluspunten van dit leuke woonhuis:

- Eigen oprit en zeer ruime garage
- Royale living met veel lichtinval
- Zonnige achtertuin (W) aan het water
- Vrije ligging en veel privacy!
- Open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
- 5 slaapkamers
- Luxe en riante badkamer
- Praktische bergzolder en tuinberging

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle wenselijke voorzieningen zoals winkelcentrum Mereveldplein, scholen en kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, diverse parken (o.a. Kloosterpark, Maximapark), openbaar vervoer, uitvalswegen A12/A2/A27/A28 richting steden als Utrecht, Den Haag, Amsterdam, Amersfoort.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot het woongedeelte en de inpandige garage. De royale woonkamer is uitgerust met een sfeervolle open haard en kent een plafondhoogte van ca. 3,55 welke zorgt voor veel lichtinval en een geweldig ruimtelijk effect. De woonkeuken is gelegen in het midden van het huis, met aan de voorzijde de eetkamer en aan de achterzijde de living en tv/zithoek met sfeervolle open haard. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap. De keuken beschikt daarnaast over veel werk en opslagruimte, mede door de aanwezigheid van een werkeiland met diverse opberglades.

Vanuit de keuken toegang tot de garage en de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is deze uitgerust met een warm water boiler van 120 liter.
Het woongedeelte is voorzien van een keurige laminaatvloer, gestuukte wanden in een lichte kleurstelling en fraaie spotverlichting.

Eerste verdieping:
Ruime overloop/trappenhuis met toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en de luxe en riante badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien, een groot formaat ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche, tweede toilet en designradiator. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en gestuukt plafond met spotverlichting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de praktische bergzolder met een hoogte van ca. 1,70 meter. Hier bevindt zich tevens de CV combi ketel.

Tuin: Geweldige achtertuin (ca. 10 x 11 meter op het westen) met vrije ligging aan het water en het Kloosterpark. Daarnaast tref je er een vrijstaande stenen berging en een hardhouten vlonderterras aan het water. De tuin is aangelegd met terrastegels en diverse groene borders en kenmerkt zich door veel privacy en zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de riante voortuin met plek voor enkele auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte ca. 170 m2
- Eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s;
- Ruime multifunctionele inpandige garage;
- 5 slaapkamers;
- Open woonkeuken;
- Ruime woonkamer met hoog plafond;
- Sfeervolle open haard;
- Hardhouten trappen;
- Separate stenen berging plavuizen met vloerverwarming;
- Gelegen in kindvriendelijke, zeer groene wijk, achterzijde vrij uitzicht, nabij park gelegen;
- Oplevering in overleg.

Interesse? Je bent van harte welkom samen met je NVM aankoopmakelaar.
Bel ons gerust voor een bezichtiging 030-6776000 of email naar info@beumer.nl.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4192809
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 27 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 789 m³
Tuinoppervlakte 102 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Rehema Avanta HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken