Verkocht onder voorbehoud
€ 342.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Muurkruid 23, 3453 VA De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een rustige straat in de wijk Veldhuizen gelegen, zeer ruime tussenwoning met uitbouw op de begane grond en uitbouw op de 2e verdieping. Door deze aanpassingen zijn royale slaapkamers gecreëerd ( 5 slaapkamers mogelijk) en heeft de begane grond een oppervlakte van circa 60m². De achter de woning gelegen tuin ligt op het westen en is ruim 14 meter diep.

Woonoppervlakte 144m²
Inhoud 468m³
Perceeloppervlakte 151m²

De ligging is aantrekkelijk in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich voldoende voorzieningen; scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad Fletiomare, winkelcentrum De Meern en Vleuterweide, het Klooster- en Veldhuizerpark, het populaire Maximapark en het buitengebied, maar ook de uitvalswegen richting steden als Utrecht, Amsterdam en Den Haag. Openbaar vervoer is snel bereikbaar en daardoor bent u binnen circa 20 minuten in de Utrechtse binnenstad. Ook NS treinstation Vleuten is op korte afstand gelegen en goed bereikbaar per bus of fiets.
In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en parkeert u bijna altijd wel voor de deur.

Indeling
Via de ruime entree met garderobe, toiletruimte en meterkast komt u in de uitgebouwde woonkamer. De kamer is modern afgewerkt, heeft glad gestuukte wanden. De woonkamer met keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 53m². Door deze oppervlakte zijn er voldoende mogelijkheden om de kamer in te richten of een extra eettafel te plaatsen.
Aan de voorzijde van de woning is een eetkeuken en deze biedt dan ook een gezellige plek om heerlijk te dineren. De keuken is in witte kleurstelling afgewerkt biedt aan twee zijden kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een vaatwasser, oven en koel- vriescombinatie.
Via de dubbele deuren in de achtergevel komt u in de circa 14m diepe achtertuin. Een fraai aangelegde natuurlijke tuin met diverse borders en modern straatwerk. De tuin is in 2012 aangelegd en biedt een heerlijke plek om volledig te ontspannen en te genieten van de westligging. Achterin de tuin staat een houten schuur met betonnen vloer en bereikt u de tuin middels de achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met een grote vaste kastenwand) De kamers zijn keurig afgewerkt en hebben oppervlaktes van circa 19m² en 8m². Op deze verdieping aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer. De badkamer is tot plafondhoogte voorzien van tegelwerk en heeft de beschikking over een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Deze zolderverdieping is in het verleden voorzien van een fraaie uitbouw aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is een zeer riante en zeer lichte slaapkamer gemaakt met een hoog plafond. De oppervlakte van deze kamer is maar liefst circa 23m². Op deze verdieping zijn naast deze slaapkamer ook nog een stook- wasruimte aanwezig en een ruime berging.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via een HR combiketel;
- Volledig geïsoleerde woning;
- op de 1e en 2e verdieping gemakkelijk extra kamers te realiseren

Kortom, een zeer fraaie woning met uitbouw en diepe tuin op het westen, bel dan ook snel voor het plannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4245283
Vraagprijs € 342.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 468 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken