Verkocht onder voorbehoud: Oudenrijnsingel 11, 3454 BG De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen in een gezellige en prachtige laan in De Meern? Dat kan in deze woning met 4 slaapkamers gelegen aan de rand van de oude dorpskern van De Meern. Deze woning kenmerkt zich onder andere door een rustige ligging en ruime zicht aan de voorzijde, een klassieke en praktische indeling, de grote raampartijen, en een perceel van 148 m². Verder is de woning centraal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer, de uitvalswegen A2/A12 en natuurlijk het stadshart van Utrecht.
De winkels van het winkelcentrum Mereveldplein zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken.

Indeling
Begane grond: Ruime, voortuin welke deels voorzien is van sierbestrating. Entree/hal, toiletruimte, kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken.
De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer tref je grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde, deze zorgen voor zeer veel daglicht in de kamer. De open haard zorgt voor een gezellige sfeer in de zitkamer aan de voorzijde van het huis. De tussenmuur tussen de keuken en woonkamer is in het verleden door gebroken. Hierdoor is een mooie, lichte ruime keuken gecreëerd. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met deur naar de achtertuin. De keuken is compleet en voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, oven en koelkast. Hiervandaan is er toegang tot de privacyvolle tuin, met veel aandacht voor sfeer en gezelligheid.

De tuin welke via de achterom en via de keuken bereikbaar is, is gelegen op het oosten is circa 9 meter diep en heeft een stenen berging.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, waarvan alle kamers zijn voorzien van vaste kasten en 1 van de kamers de beschikking heeft over een wastafel. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Ideaal is de separate toiletruimte op deze verdieping welke bereikbaar is vanaf de overloop.

Tweede verdieping: Overloop met opstelling CV (Nefit Topline combiketel), vierde slaapkamer welke vergroot is middels een dakkapel. Afhankelijk van de wensen kan hier gemakkelijk nog een extra kamer gemaakt worden. Op deze verdieping is ook nog een extra kamer aanwezig waar de opstelling van de wasmachine is geplaatst. Hier zorgt een dakraam voor de nodige ventilatie en voldoende daglicht.

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke geprijsde woning;
- Door de dakkapel en vaste trap is de tweede verdieping goed bruikbaar geworden;
- Nette complete afwerking;
- Nabij vele voorzieningen zoals winkels en scholen;
- Woonoppervlakte 122m² en inhoud 420m³;
- Verwarming en warm water via een combiketel (Nefit Topline, 2010).

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4453974
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 420 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken