Te koop: Zevenblad 43, 3453 TK De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen op een fantastische locatie met vrij uitzicht over het water en een park? Veel leefruimte en een open haard op de begane grond? Energiezuinig door o.a. 21 zonnepanelen? Ruime achtertuin met veel privacy en luxe veranda? Aangebouwde stenen garage met kelder voorzien van sauna? Zijn dit steekwoorden die jouw aanspreken? Dan raden we je aan om deze zeer goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning gelegen aan de Zevenblad 43 te komen bekijken!

OMGEVING
Deze woning is gelegen aan het Walpark, een heerlijke plek voor bijvoorbeeld kinderen om zich lekker uit te leven op het land of op het water of om een heerlijke wandeling te maken! De goed onderhouden voortuin en de royale achtertuin met luxe overkapping, aangebouwde garage en een ruime oprit voor meerdere auto’s maken het geheel compleet.

De woning ligt op een unieke locatie in de wijk Veldhuizen. In de wijk treft u maar liefst drie buurtparken, winkelcentrum "De Veldhof", een gezondheidscentrum, diverse scholen en kinderdagverblijven en meerdere speelgelegenheden voor kinderen aan. Ook het nieuwe winkelcentrum van Vleuterweide, met diverse restaurantjes, is op loopafstand gelegen.

INDELING
Indeling begane grond:
Entree, lichte hal, meterkast (voorzien van 12 groepen en 4 aparte groepen voor krachtstroom en zonnepanelen), grote toiletruimte met hangend toilet en fontein (2016), uitgebouwde en zeer lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar zowel de voortuin als naar de achtertuin, voorraadkast en doorloop naar de eethoek. Vanuit de eethoek en de hal heeft u toegang tot de keukenruimte welke is voorzien van een moderne keuken (2014) in rechte opstelling en lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combi-oven, rvs-schouw, 5-pitsgaskookplaat, vriezer, koelkast, magnetron en quooker. De begane grond, met vloerverwarming, is voorzien van een luxe PVC vloer. De woning is geheel voorzien van alarmsysteem.

De zonovergoten achtertuin (ca. 11.05x12.87!) is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating en diverse bloemborders. Met aan de voorkant van de woning een veranda op het zuiden en de diepe achtertuin met luxe overkapping op het noorden kun je hier echt van zonsopgang tot zonsondergang van de zon genieten!
De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, wasmachine aansluiting, gootsteen met warm en koud water , een loopdeur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Vanuit de garage komt u in de kelder (2.96x5.56) die voorzien is van o.a. een Finse Sauna.

1e Verdieping:
Overloop, 2 riante slaapkamers (voorheen 3) aan de voorzijde met hoge nok. Aan de achterzijde een lichte slaapkamer die gesplitst is in een slaapgedeelte en een studiegedeelte. Volledig betegelde badkamer (2013) voorzien van vloerverwarming, zeer ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Modern los toilet. Op de verdiepingsvloer ligt in de slaapkamers en op de overloop een PVC vloer.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2001;
- woonoppervlakte 166 m² (excl. garage), inhoud 713 m³ (incl. garage);
- mogelijkheid om een derde verdieping te creëren en twee extra slaapkamers;
- perceeloppervlakte 385 m²;
- volledig geïsoleerd;
- de woning is in 2016 aan de buitenkant geschilderd;
- Vaillant CW5 cv-combiketel (2013);
- Vaste trap naar kelder, voorzien van Finse sauna
- Woning voorzien van 21 zonnepanelen
- Benedenverdieping geheel voorzien van vloerverwarming
- Hele huis voorzien van luxe PVC vloer en alarmsysteem
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4222479
Vraagprijs € 549.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 385 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 713 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Tuinoppervlakte 142 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Daalderop 2013
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken