Te koop: Abraham Patrasstraat 5, 2595 RC Den Haag

Beschrijving

Lees meer
***** Abraham Patrasstraat 5 en Van Imhoffstraat 16 *****

In één van de mooiste straten (Berlage school) van het Bezuidenhout gelegen, met behoud van de originele details, twee met elkaar verbonden herenhuizen (ca. 423 m²) met voor- en achtertuinen en zij-ingang. De panden verkeren in- en uitwendig in goede staat van onderhoud


Indeling:

Abraham Patrasstraat 5:
entree: tochtportaal, ruime hal met fraai trappenhuis,
modern toilet en toegang tot kelder (ca. 17 m2) met stookruimte
woonkamer gelegen op de hoek met kasten ca. 605 x 598
achterkamer met openslaande deuren naar de tuin ca. 445 x 346
achterzijkamer met douche en wastafel ca. 445 x 240
trap naar de

1e etage:
ruime overloop met modern toilet met fonteintje
voorkamer gelegen op de hoek met twee vaste kasten ca. 307 x 245
voorkamer ca. 498 x 287
ruime achterkamer met erker en twee vaste kasten ca. 605 x 446
trap naar de

2e etage:
overloop met daklicht, bergkast en toilet met fonteintje
voorkamer gelegen op de hoek ca. 498 x 197
voorkamer met balkon ca. 498 x 287
achterkamer ca. 446 x 307
achterkamer ca. 446 x 287

achtertuin (NO) ca. 11 meter diep met schuur en zij-ingang

Van Imhoffstraat 16:
via voortuin naar entree: tochtportaal met granitovloer, gang met waskast (voormalig toilet) en vaste kast
woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie en vaste kasten en ca. 1205 x 385
openslaande deuren naar de voor- en achtertuin
moderne half open keuken met inbouwapparatuur ca. 400 x 197
trap naar

1e etage:
overloop met modern toilet met fonteintje en c.v. opstelplaats
voorkamer met vaste kast ca. 535 x 388
moderne badkamer met twee douches en wastafelmeubel ca. 330 x 197
2 in elkaar overlopende achterkamers ca. 629 x 386
achterzijkamer ca. 395 x 211
trap naar de

2e etage:
overloop met daklicht, bergkamer en luik naar de vliering
voorkamer ca. 462 x 308
moderne badkamer met twee douches en wastafelmeubel ca. 274 x 330
ruime achterkamer met balkon ca. 500 x 388

ruime achtertuin (NO) ca. 13 meter diep bestaande uit twee niveaus met stenen schuur

Bijzonderheden:

- twee karakteristieke herenhuizen gunstig gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie
- met elkaar verbonden door 3 doorgangen, deze zijn echter weer eenvoudig dicht te metselen
- bouwjaar ca. 1918
- woonoppervlakte ca. 222 en 201 m²
- De panden zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met roedeverdeling.
- 4 jaar geleden zijn de gevels schoongemaakt en opnieuw gevoegd
- 4 jaar geleden is het dak van de Abraham Patrasstraat 5 vernieuwd
- twee c.v. gas installaties (06-04-2019 en 5 jaar oud) en grotendeels gescheiden meters
- parkeergelegenheid aanwezig, vergunning nodig van 09:00 tot 14:00 uur
- de panden hebben zowel kantoorbestemming als woonbestemming
- de zgn. “ouderdoms- en niet bewoningsclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/4473109
Vraagprijs € 1.400.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per maandag 2 september 2019
Aangeboden sinds Dinsdag 9 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1918
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 382 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 423 m²
Inhoud 1.645 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5 (en 1 kelder)
Aantal kamers 17 (waarvan 14 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken