Te koop: Alkmaarsestraat 6B, 2587 RN Den Haag

Open huis
zaterdag 25 mei 2019 12:00 - 14:00


                                

Beschrijving

Lees meer
***** OPEN HUIS ZATERDAG 25 MEI 2019 VAN 12.00 TOT 14.00 UUR ******

In het Belgisch Park direct aan de duinen gelegen ruim (ca. 184 m²) en goed onderhouden 6 kamer 2-onder-1-kapwoning met voor- en privé gelegen ruime en diepe achtertuin op het zuidoosten, oprit voor meerdere auto’s, garage en twee schuren. Op loopafstand van zee, strand en de winkelstraat van het Belgisch Park. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

(See English text below)

Indeling:

via voortuin naar entree: tochtportaal met garderobe, meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje
L-vormige woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie en open haard (gas) met luxe woonkeuken met kookeiland, inbouwapparatuur met apart zitgedeelte en kelderkast ca. 1126 x 594/533
serre met openslaande deuren naar de achtertuin ca. 516 x 271
trap naar de

1e etage: ruime overloop met waskast
voorkamer met inloopkast en klein balkon ca. 578 x 366
achterkamer met vloerverwarming, inloopkast en balkon ca. 443 x 335
luxe badkamer met ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming ca. 255 x 247
trap naar de

2e (kap)etage: gang met vliering
ruime voorkamer met vaste kasten met c.v. opstelplaats en bergruimte ca. 535 x 486/374
achterkamer met bergruimte, balkon en ca. 409 x 261
moderne badkamer met regendouche, ligbad/whirlpool, wastafelmeubel en designradiator ca. 266 x 255

aan de duinen gelegen ruime beschutte achtertuin (ca. 20 meter diep) met garage en twee schuren

Bijzonderheden:

- in Scheveningen gelegen ruim 6 kamer 2-onder-1-kapwoning met oprit voor meerdere auto’s en garage, voor- en zeer diepe en ruime achtertuin (ZO) met twee schuren
- op loopafstand van strand, zee en uitzicht over de duinen en de Watertoren
- bouwjaar ca. 1926
- woonoppervlakte ca. 184 m² en perceel ca. 283 m²
- de woning verkeert in goede staat van onderhoud
- nieuwe PVC vloer op de begane grond (2019)
- badkamer eerste etage (2018)
- dak en dakkapellen zijn vernieuwd en geïsoleerd (2018)
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- elektrische rolluiken aan de achtergevel aanwezig
- alarmsysteem en uitgebreide elektrische installatie
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Calenta 2012)
- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the Belgisch Park area, directly behind the dunes situated spacious (ca. 184 m²) and well maintained 4 bedroom semidetached family house with front and private, deep back garden situated on the southwest, driveway for multiple cars, garage and two sheds. On walking distance of the sea, beach and the shopping area of the Belgisch Park. The ground lease has been bought out in perpetuity!

Lay-out:
via front garden to the main entrance: hall with wardrobe and
modern toilet with washbasin
L-shaped living and dining area ensuite with sliding doors, fire place (gas),
new PVC flooring with luxurious living kitchen with cooking island, built-in aperture, separate
seating area and cellar closet (approx. 1126 x 594/533)
conservatory with French doors to the back garden (approx. 516 x 271)
stairs to the

First floor:
spacious walkway with washing closet
front room with walk-in-closet and small balcony (approx. 578 x 366)
room at the back with floor heating, walk-in-closet and (approx. 443 x 335)
balcony overlooking the dunes
luxurious bathroom with spacious shower, toilet, washbasin and floor heating (approx. 255 x 247)
stairs to the

Second floor:
spacious front room with cupboards and storage space (approx. 535 x 486/374)
room at the back with storage space, balcony and (approx. 409 x 261)
second modern bathroom with rain shower, whirlpool, washbasin and radiator (approx. 266 x 255)

behind the dunes located private back garden (approx. 20 meters deep) with garage and two sheds

Special features:

- In Scheveningen located 6 room semidetached family house with driveway for multiple cars, garage, front and deep back garden (SE) with two sheds
- on walking distance of the beach, sea and a free view over the dunes and the Watertower
- year of construction approx. 1926
- 184 m2 of floor area on a 283 m2 plot
- 4 bedrooms with 2 bathrooms
- the house is in excellent condition
- new PVC flooring on the ground floor (2019)
- bathroom on the first floor (2018)
- roof and dormers are new and insulated (2018)
- wooden window frames with double glazed windows
- electrical rolling shutters at the rear of the house
- alarm system present
- central heating system including warm water (Remeha Calenta 2012)
- the ground lease has been bought out in perpetuity
- terms of sale are applicable
- the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
- given the property’s construction date, an age clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/4604734
Vraagprijs € 965.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 283 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 184 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 102 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken