Verkocht onder voorbehoud: Fluwelen Burgwal 1D 3, 2511 CH Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Kleinschalig nieuwbouwproject van slechts 4 appartementen midden in het oude Centrum van Den Haag. Om de hoek van de Korte Poten en Den Haag Centraal Station.

Luxueus en sfeervol met hoogwaardige materialen verbouwd 4 kamer dubbelbovenhuis (hoekligging) op de 2e en 3e verdieping (ca. 135 m²) met 3 balkons, groot dakterras met fraai uitzicht en berging op de begane grond.

See English below

Indeling:

zeer fraaie gezamenlijke entree: ruime hal met marmeren lambrisering
bordestrap naar de

2e etage:
overloop, meterkast met c.v. opstelplaats
entree woning: hal met luxe toilet met fonteintje en garderobe, ruime trapkast
L-vormige woon-/eetkamer met voorbalkon met uitzicht op de skyline van Den Haag ca. 987 x 381
luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur ca. 460 x 366
verdiepte woon-/zitkamer ca. 393 x 379
2 balkons gelegen aan de woonkamer op het zuiden
trap naar de

3e etage:
ruime overloop cq study met waskast
luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, 2 wastafels en designradiator ca. 343 x 269
2 ruime slaapkamers ca. 484 x 337 en ca. 499 x 320

groot zonneterras ca. 18 m² met vrij uitzicht op de Eerste en Tweede kamer

Bijzonderheden:

- unieke ligging in het Centrum van Den Haag
- zeer fraaie gezamenlijke entree en trappenhuis
- ca. 135 m² woonoppervlakte
- 3 balkons en dakterras
- ruime berging op de begane grond
- woning voorzien van dubbele beglazing
- nieuwe eikenhouten visgraat gelegde vloeren door het gehele appartement
- c.v. gas met warmwatervoorziening
- uitgebreide elektrische installatie
- Rijks beschermd stadsgezicht
- garanties op de werkzaamheden en de apparatuur
- eigen grond
- de Vereniging van Eigenaars is actief, bijdrage ca. € 209,- per maand
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

On fantastic location in the middle of the old centre of The Hague, around the corner of Central Station and shopping area Korte Poten/Plein, situated small and luxurious renovation project of only 4 apartments.

This tastfully and with high end materials renovated 4 room 2 floor apartment is on the 2nd and 3rd floor (approx 135 m²) and has 3 balconies, huge roof terrace with fantastic view and storage on the ground floor.

Lay out:
beautiful entrance, fanastic staircase to 2nd floor, entrance apartment:
hall with wardrobe, toilet and washbasin,
spacious living-/diningroom with balcony and view on the skyline of The Hague (987 x 381)
luxurious open kitchen with all appliances (460 x 366)
2nd livingroom on lower part (393 x 379)
2 more balconies at the livingroom

Stairs to 3rd floor:
spacious landing/study with cupboard for washer/dryer
luxurious bathroom with bath, shower, toilet, 2 washbasins and towelradiator (343 x 269)
2 bedrooms (484 x 337 and 499 x 320)

spacious and sunny terrace with fantastic view!

Particulars:
- unique location in city centre
- situated at Korte Poten
- approx. 135 m²
- terrace ca. 17 m²
- storage on the storage
- double glazing
- new beautiful parquet floors
- central heating (gas)
- active association of owners € 209,- per month
- protected cityscape
- own ground

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/4235044
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 18 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 9 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1911
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 448 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Tuinoppervlakte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken