Te koop: Johan van Oldenbarneveltlaan 89B, 2582 NL Den Haag

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
Ruim 4-kamer topappartement in voormalig monumentaal 1 1/2e herenhuis, perfect gelegen aan een rustige laan in het populaire Statenkwartier. Deze woning beschikt over een woonoppervlak van ca. 94 m2, lichte living, ruime keuken, 3 slaapkamers, badkamer, 2 terrassen en eigen parkeerplaats. Op loopafstand van de winkels, traiteurs en horeca van de “Fred”, nabij het strand en de haven van Scheveningen, diverse scholen en internationaal organisaties, in de directe nabijheid van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en verschillende groenvoorzieningen.

Centrale entree op straatniveau, hal met gemeenschappelijke meterruimte, gezamenlijke monumentale trap naar de 2e etage, overloop met vaste kast met CV combiketel, entree appartement, hal ca. 4.10x1.19 met uitgebreide elektrische installatie en videofoon, ruime woonkamer ca. 4.45x4.38 met eikenhout lamelparketvloer, schouw met gashaard, inbouwspots en airconditioning, gemoderniseerde keuken ca. 3.18x3.16 met zwart granieten aanrechtblad, 4-pits Siemens inductiekookplaat, Miele koelvriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap, aansluiting voor wasmachine en droger, plavuizenvloer en openslaande deuren naar voorbalkon ca. 3.00x1.40 gelegen op het Zuiden, voorts vanuit de hal ruime slaapkamer ca. 3.69x2.45, nette betegelde badkamer ca. 3.15x2.97 met ligbad, douche, 2 wastafels met spiegelkast, toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie, 2e toilet met fonteintje, lichte masterbedroom ca. 4.29x3.80 met airconditioning en openslaande deuren naar zonnig terras ca. 4.29x1.33 gelegen op het Noordwesten en dubbele deuren naar derde slaapkamer ca. 4.69x3.92.

- Gemeente 's-Gravenhage AG 3890
- Sectie AG 3890 A-6
- 82/312e aandeel in actieve VvE
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Bijdrage VvE € 48,=
- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 93,7 m2
- CV ketel Nefit
- Voorzien van alarminstallatie
- Geheel voorzien van lamelparketvloer
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van inbouwspots
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Ouderdoms- en milieuclausule van toepassing
- Kleurenbrochure beschikbaar
- Oplevering direct

Spacious 4-roomed, top-floor apartment in what used to be two listed, adjoining town houses, perfectly located in a quiet, little lane in the very popular Statenkwartier area. This property has a living area of some 94 m2, a light living room, a spacious kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, 2 terraces and its own parking space. It is within walking distance of the shops, traiteurs, restaurants and bars along the famous street known as the “Fred”, close to the beach and the harbour at Scheveningen, several schools and international organisations, near to public transport, several through roads and lots of leafy, green park and wooded areas.

The entrance to the property is at street level where there is a central hall with a communal area for the meters and a listed staircase leading up to the 2nd floor landing with a fitted cupboard for the central heating combi-boiler and the entrance to the apartment. The hall is approx. 4.10x1.19 with a fuse box and video intercom; the spacious living room is approx. 4.45x4.38 with an oak parquet floor, a fireplace with a gas fire, integrated spot lighting and air conditioning; the modernised kitchen is approx. 3.18x3.16 with a black granite worktop, 4-burner Siemens induction hob, a Miele fridge freezer, an oven, microwave, dishwasher and cooker hood, plumbing for a washing machine and dryer, a tiled floor and French doors out to the front balcony, which is south-facing and approx. 3.00x1.40; further, leading off from the hall, there is a spacious bedroom of some 3.69x2.45, a neatly tiled bathroom that is approx. 3.15x2.97 with a bath, a shower, 2 sinks with a mirrored cabinet, a WC, heated towel rail and a mechanical vent; a second WC is in a cloakroom with a little hand basin; the light master bedroom is approx. 4.29x3.80 with air conditioning and French doors out to a sunny north-west facing terrace of some. 4.29x1.33 and then there are double doors through to the third bedroom that is approx. 4.69x3.92.

- Municipality of The Hague AG 3890
- Section AG 3890 A-6
- 82/312th share in an active Owners Association
- Freehold
- Government protected cityscape of the Statenkwartier area
- Monthly contribution to the Owners Association: € 48.=
- Built in 1905
- Living area in accordance with NVM’s measuring instructions: 93.7 m2
- Nefit central heating boiler
- Fitted with an alarm system
- Parquet flooring throughout
- All windows are double glazed
- Fitted with integrated spotlights
- On-site parking space
- Old property and environmental clauses apply
- Colour brochure available
- Can be moved into directly

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4166397
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 29 november 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken