Verkocht onder voorbehoud: Koningsplein 42, 2518 JH Den Haag

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
*** VORSTELIJK WONEN IN EEN RUIM HOEK-HERENHUIS AAN HET KONINGSPLEIN ***

Altijd al willen wonen aan het voorname Koningsplein in het Zeeheldenkwartier van Den Haag? Dan hebben wij dé woning voor u! Deze ruime stadswoning ligt zeer centraal nabij winkels, restaurants en het terras van Sint Joris! Verder loopt u zo de Prins Hendrikstraat in met al zijn leuke, gezellige winkels, hippe bistro's en andere eetgelegenheden. Andere bekende en nabijgelegen winkelstraten zijn de Weimarstraat en de Reinkenstraat.
Uiteraard is het openbaar vervoer goed geregeld en is de stad per fiets binnen 10 minuten te bereiken en het strand binnen 20 minuten. Ruime vertrekken en veel meters woonplezier met authentieke details en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuid-oosten welke door de hoekligging ook bereikbaar is vanuit de zijstraat.

INDELING:
Entree door een ruime vestibule met fraai glas in lood en een plavuizenvloer welke doorloopt in de gang. In de gang ziet u als eerste de statige authentieke trap met spijlen. Onder de trap zit een kast met daarin de uitgebreide groepenkast en daarnaast treft u een modern separaat toilet met fonteintje. Verderop is de deur naar de kelder en achter bevindt een eenvoudig moderne keuken voorzien van een close in boiler en diverse inbouwapparatuur.
De riante en voorname woon-/eetkamer is voorzien van de originele schuifseparatie met vaste kasten en prachtige glas-in-lood schuifdeuren. De hoge plafonds zijn voorzien van schitterende originele ornamenten en verder zijn de voor- en achterkamer voorzien van marmer schouwen en een fraaie visgraat parketvloer. Door de openslaande deuren in de woonkamer en de deur in de keuken is de achtertuin (stadstuin) te bereiken. Deze is zeer zonnig (Z.O.) en is besloten van karakter. De tuin is eveneens via de zijstraat te bereiken en er is een houten berging geplaatst voor het stallen van fietsen of een motor.

De eerste verdieping is te bereiken via de authentieke spijlentrap. Op de overloop is het originele fonteintje nog aanwezig en er is een moderne separate toilet met fonteintje. De voorkamer heeft een magnifiek uitzicht over het Koningsplein en is ruim van opzet. Verder is deze kamer voorzien van een marmeren schouw en heeft een dubbele deur naar de riante achterkamer welke is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde is nog een vestibule met erker en aan de achterzijde is de moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel is voorzien vloerverwarming.

De tweede verdieping heeft twee ruime achterkamers met airconditioning en de ruimste heeft ook deuren naar het achterterras. Aan de voorzijde is een vestibule en een ruime bergzolder met vliering, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een tweede moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Een heerlijk ruim pand met veel meters woonplezier!

KENMERKEN:
- bouwjaar 1900;
- gelegen op eigen grond;
- perceelgrootte 146 m²;
- woonoppervlak ca. 213 m²;
- overige inpandige ruimte ca. 11 m²;
- gebouw gebonden buitenruimte ca. 11 m²;
- externe bergruimte ca 10 m² (berging);
- woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- airconditioning;
- beschermd stadsgezicht;
- woning is voorzien van c.v. uit 2006;
- oplevering februari 2019.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4233528
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Inhoud 907 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken