Verkocht onder voorbehoud: Laan van Meerdervoort 298a, 2563 AL Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Dit is een project van HVM Vastgoed.
Spectaculair high-end renovatieproject gelegen achter een monumentale gevel in het populaire Regentessekwartier met totaal ca. 95 m² woonoppervlak verdeeld over een royale living met nieuwe erker, een luxe open keuken met eersteklas merkapparatuur, een schitterende badkamer met duurzame materialen en twee goed formaat slaapkamers. Deze stijlvolle benedenwoning beschikt over een zonnige achtertuin op het Zuidoosten en over 12 m² kelder waardoor er in het totaal ca. 107 m² gebruiksoppervlak ontstaat. Het geheel is in 2018 compleet inwendig gerenoveerd met gebruik van uitstekende materialen, welgekozen kleuren, geïsoleerde gevels en volledig voorzien van dubbel glas waardoor een zeer rustig en comfortabel pand is gecreëerd. De locatie van dit project is uitstekend te noemen met op geringe afstand de winkels van de Reinkenstraat, “de Fred”, het strand van Scheveningen en de Haagse binnenstad.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, entree appartement, centrale gang voorzien van trapkast, trap naar kelder ca. 5.59x2.44, vaste kast voor cv-ketel, opstelplaats voor wasmachine en apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset, nis en fonteintje. Vanuit de gang de dubbele stalen deuren naar schitterende living ca. 10.97x3.87 met goede lichtinval dankzij nieuwe erker, een op maatgemaakt wandmeubel voor de televisie en een spectaculaire open keuken voorzien van Neolith werkblad en Siemens inbouwapparatuur zoals; koel-/vriescombinatie, design afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde twee riante slaapkamers ca. 4.48x3.49 en ca. 4.20x2.24, beide met openslaande deuren naar zonnige achtertuin ca. 8.20x6.35 en een luxe badkamer ca. 6 m² voorzien van fraai tegelwerk, vloerverwarming, handdoekradiator, inloopdouche en meubel met dubbele Solid Surface wastafel.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie W nummer 4393 A-1
- Eigen grond
- Bouwjaar 1905
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlak 107 m²
- Energielabel A
- 1/3 aandeel in VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage €48,-
- Collectieve opstelverzekering
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Voorzien van fraaie houten vloeren
- Mechanische ventilatie
- Cv-combiketel Remeha Avanta 2018
- Garantie op uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
- Garantievoorwaarden van HVM Vastgoed van toepassing
- Ouderdoms-, niet-bewonings-, Groninger akte en overdrachtsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg en kan indien gewenst snel

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4317251
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 13 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 21 november 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 382 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken