Te koop: Laan Van Nieuw-Oost-Indië 233, 2593 BP Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Werkelijk oogverblindende 6-kamer parterrewoning met een volledige eerste etage, achtertuin op het zonnige zuidwesten en riante maatvoering van ca. 162 m² woonoppervlak verdeeld over spectaculaire living met ornamenten plafonds, luxe half open keuken, schitterende badkamer en vier goed formaat slaapkamers. Deze stijlvolle benedenwoning is gelegen op een uitstekende locatie om de hoek van de winkels van de Theresiastraat, het Haagse Bos, NS Centraal Station/Laan van NOI en vanwege de korte afstand naar de snelweg A4/A12/A13 ook perfect voor mensen die buiten Den Haag werkzaam zijn.

(English text below)

Indeling:
Eigen voortuin ca. 6.24x3.88 waardoor er ruim voldoende afstand tussen de straat en de woning ontstaat, entree woning met vestibule, gang voorzien van trapkast met garderobe, berging met elektrische installatie, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel, apart toilet voorzien van wandcloset, fraai tegelwerk en fonteintje. Voorts dubbele deuren met glasroedeverdeling naar riante woonkamer ca. 12.19x3.73 met eiken parketvloer, ornamenten plafonds, open haard en bijgetrokken serre ca. 2.73x2.23 met daklichten en openslaande deuren naar zonnige achtertuin ca. 7.51/4.87x6.20 gelegen op het zuidwesten. Vanuit de serre de luxe keuken ca. 3.97x2.92 in hoekopstelling met grote antracietgrijze plavuizen, hardstenen werkblad, 6-pits gasfornuis met brede oven, rvs afzuigkap en vaatwasser.

Trap naar 1e etage, overloop met apart toilet, riante slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.34x3.71, zijkamer aan de voorzijde ca. 2.58x2.16 met vaste kast, hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 5.09x3.71 met openslaande deuren naar achterbalkon, ruime zijkamer ca. 3.97x2.98 eveneens met deur naar achterbalkon en stijlvolle badkamer ca. 3.71x2.25 voorzien van antracietgrijze plavuizen, grote witte wandtegels, vrijstaand ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en meubel met wastafel.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie R nummer 13718 A-1
- Eigen grond
- Bouwjaar 1912
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Compleet inwendig gerenoveerd in 2011
- Cv-combiketel Intergas 2011
- Plafonds eerste etage geïsoleerd
- 1/2 aandeel in actieve VvE
- Collectieve opstalverzekering
- Maandelijkse VvE-bijdrage €76,-
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Projectnotaris Ellens & Lentze

--

Truly stunning 6-roomed ground floor property that also has the whole of the first floor and a sunny south-west facing back garden and lovely-sized rooms with a total living area of some 162 m² spread over a spectacular living room with beautifully ornamented ceilings, a luxurious half open plan kitchen, fabulous bathroom and four good sized bedrooms. This stylish downstairs property is perfectly located, just around the corner from the shops along the Theresia Street, the woods (Haagse Bos), Central Station and Laan van NOI station, and because of the short distance to the A4, A12 and A13 motorways, it is also perfect for people who work outside The Hague.

Lay-out:
Private front garden (approx. 6.24x3.88) providing lots of space between the property and the street. The entrance to the property leads into a vestibule, then a hallway with a fitted cupboard under the stairs for coats, a storage room housing the fuse box, a fitted cupboard with space for a washing machine, dryer and the central heating boiler, a separate cloakroom fitted with a wall-hung WC, beautiful tiling and a hand basin. Then, glass panelled double doors through to the very comfortable spacious living room (approx. 12.19x3.73) with oak parquet flooring, ornamented decorative ceilings, an open fireplace and a sunroom that has been knocked through (approx. 2.73x2.23) with skylights and French doors out to the sunny south-west facing back garden (approx. 7.51/4.87x6.20). Leading off the sunroom is the luxury corner kitchen (approx. 3.97x2.92) with big anthracite grey floor tiles, solid stone worktops, a 6 burner gas cooker with a wide oven, a stainless steel cooker hood and dishwasher.
Stairs up to the 1st floor landing with a separate cloakroom; good sized bedroom to the front (approx. 5.34x3.71); a front room to the side of the property (approx. 2.58x2.16) with a fitted wardrobe; master bedroom to the rear of the property (approx. 5.09x3.71) with French doors out to the back balcony; spacious room to the side of the property (approx. 3.97x2.98) also with a door out to the back balcony and a stylish bathroom (approx. 3.71x2.25) fitted with anthracite grey floor tiles, big white wall tiles, free-standing bath, walk-in shower, heated towel rail and a fitted sink unit.

Additional information:
- ’s-Gravenhage section R number 13718 A-1
- Freehold
- Built in 1912
- Fully double glazed throughout
- The interior was completely renovated in 2011
- Intergas central heating combi-boiler from 2011
- Insulated ceilings on the first floor
- 1/2 share in an active Owners Association
- Communal property insurance
- Monthly contribution to the Owners Association: €76
- Old property clause applicable
- Completion date can be negotiated
- Project notary: Ellens & Lentze

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4211088
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 september 2018
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1912
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 608 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken