Verkocht onder voorbehoud: Ruisvoornvijver 11, 2492 MN Den Haag

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
BENT U OP ZOEK NAAR EEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING AAN EEN RUSTIGE STRAAT (EENRICHTINGSVERKEER) GELEGEN MET 4 (5E MOGELIJK) SLAAPKAMERS, RUIME KEUKEN EN BADKAMER, ROYALE ACHTERTUIN MET BERGING EN EEN HEERLIJK VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE OVER DE VIJVER? DAN IS HET ZEKER DE MOEITE WAARD OM DEZE WONING TE KOMEN BEKIJKEN.

DE WONING IS CENTRAAL GELEGEN NABIJ O.A. HET NIEUW AAN TE LEGGEN RECREATIEGEBIED "NIEUWE DRIEMANSPOLDER", DE BRITISH SCHOOL, WINKELCENTRA LEIDSCHENVEEN, LEIDSENHAGE EN HET STADSHART VAN ZOETERMEER, OPENBAAR VERVOER, DE UITVALSWEGEN A4-A12-A13 EN A44, SCHOLEN, KINDEROPVANG ETC..

DE WONING KENMERKT ZICH DOOR RUIMTE EN LICHT WELKE DOOR DE ARCHITECT IN EEN BIJZONDERE VORMGEVING ZIJN WEERGEGEVEN HETGEEN LEIDT TOT EEN PRETTIGE WOONSFEER!

*** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Voortuin, entree woning. Ruime hal met garderobehoek, meterkast en toilet met fontein. Hierna komt u uit in de tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een houten vloer met brede delen, een houtkachel op een draaiplateau zodat deze zowel naar de keuken als de woonkamer kan worden gedraaid en een schuifpui naar de achtertuin van ca. 11,5 meter diep en voorzien van een houten berging en een achterom. De zeer ruime (woon)keuken is aan de voorzijde gelegen en zittend aan de eettafel in de erker daar heeft u een fraai zicht over de vijver! De keuken is keurig verzorgd met een opstelling aan beide lange zijden en voorzien van o.a. een 4-pits keramische kookplaat met wasemkap, inbouwvaatwasser, hete lucht oven met grillfunctie, koel- en vrieskast en veel kastruimte. In de keuken treft u ook nog een diepe bergkast. Middels de trap in de hal komt u op de EERSTE VERDIEPING: uitkomend op de speelse overloop treft u een bergkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot een zonnig balkon met zicht over de waterpartij. De 2 overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Tevens op deze etage dan nog de moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Middels de trap op de overloop komt u op de TWEEDE VERDIEPING: hier komt u op een kleine overloop met toegang tot de ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde gelegen, voorzien van bergruimte achter de knieschotten onder het schuine dakvlak. Aan de voorzijde treft u nog een grote kamer, prima in te richten als 5e slaapkamer, echter nu in gebruik als multifunctionele ruimte waar nu de wasmachine en droger staan, de cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit geplaatst is en waar u ook veel bergruimte heeft achter de aanwezige knieschotten onder het schuine dakvlak.

KENMERKEN:
- bouwjaar 2000
- eigen grond
- perceelgrootte 163m2
- woonoppervlak ca. 149m2
- externe bergruimte (houten berging) ca. 9m2
- hele huis voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbel glas 2011
- uitbouw voorzien van trespa beplating (onderhoudsvrij)
- afgelopen zomer buitenkant geschilderd
- keuken apparatuur is van Siemens (2011)
- cv-combiketel Remeha Calenta HR (2010)
- ankerloze spouwmuren
- centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg, mogelijk vanaf eind juli 2019

*** ECHT EEN LEUKE EN RUIME EENGEZINSWONING OP EEN FRAAIE LOCATIE AAN WATER EN NABIJ RECREATIEGEBIED, RUST EN RUIMTE VOLOP AANWEZIG. BEL OF MAIL VOOR EEN AFSPRAAK, WIJ LATEN U DE WONING GRAAG ZIEN! ***

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4258105
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 20 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken