Te koop: Van Diepenburchstraat 45, 2597 PS Den Haag

Beschrijving

Lees meer
In Benoordenhout gelegen sfeervol en licht 5/6 kamer dubbel bovenhuis (ca.126 m²) op de 1e en 2e etage met voor- en achterbalkon.

Kindvriendelijke buurt, nabij scholen, park, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en binnen 5 minuten van de uitvalswegen.

Indeling:

entree op straatniveau: hal met ruimte voor fiets en/of kinderwagen
trap naar de

1e etage:
hal met toilet en fonteintje
ruime doorgebroken woon-/eetkamer met houten vloerdelen, kast en open haard ca. 996 x 341
bijgetrokken voorzijkamer met ruime bergkast ca. 282 x 205
moderne open keuken met 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combi magnetron, vaatwasser en Belgisch hardstenen aanrechtblad ca. 310 x 230
en toegang tot achterbalkon
trap naar de

2e etage:
ruime overloop met daklicht en was-/stookkast
ruime voorkamer met balkon ca. 554 x 339
voorzijkamer ca. 252 x 230
tussengelegen eenvoudige badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel ca. 230 x 218
achterkamer ca. 343 x 207
achterzijkamer ca. 311 x 230

Bijzonderheden:

- aantrekkelijk in gewilde en kindvriendelijke buurt gelegen ruim en licht dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers en 2 balkons
- bouwjaar 1930
- woonoppervlakte ca. 126 m²
- houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- dakbedekking vernieuwd (2004)
- balkon eerste verdieping coating (2018)
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Nefit 2010)
- uitgebreide elektrische installatie
- Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 25,- per maand
- opstalverzekering individueel
- belanghebbenden parkeren (slechts € 60,- per jaar voor 1 auto)
- eigen grond
- Rijks beschermd stadsgezicht
- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/4511380
Vraagprijs € 432.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Ideale locatie dicht bij scholen zoals Wolters en Maerlant Lyceum
    2
    Endorser Endorser
  • Wandelen in het Haagsche Bos en leuke festiviteiten op het Malieveld
    1
    Endorser
  • Uitvalswegen, ga je met de auto de stad uit binnen 5 minuten zit je op de N44 naar Amsterdam en A12 naar Utrecht
    1
    Endorser
  • Binnen 10 minuten ben je op het centraal station
    1
    Endorser
  • Je bent binnen 10 minuten met de fiets in het stadscentrum van Den Haag
    1
    Endorser
  • Dicht bij winkelgebied de Hoytema en buurtschap 2005.
    1
    Endorser
  • Heerlijk wandelen in Clingendael of Hubertusduin, daarnaast op 10 minuten fietsafstand naar het strand van Scheveningen
    1
    Endorser
  • In de buurt van diverse Sportverenigingen, zoals HCKZ, HDM en HVV
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken