Verkocht onder voorbehoud: Waterskistraat 14, 2492 VK Den Haag

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
FRAAI GELEGEN AAN DE RAND VAN LEIDSCHENVEEN MET ZICHT OP HET POLDERLANDSCHAP MET DE "DRIE MOLENS" TREFT U DEZE UITSTEKEND ONDERHOUDEN 6-KAMER EENGEZINSWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, 14,5 METER DIEPE ACHTERTUIN OP HET NW MET RUIME STENEN BERGING EN EEN ACHTEROM. DE WONING IS GELEGEN AAN EEN VOETPAD DUS ZEER VEILIG VOOR DE BUITENSPELENDE KINDEREN, OOK IS ER OP CA. 50 MTR AFSTAND EEN SPEELTUIN AANWEZIG. DE WOONKAMER IS VOORZIEN VAN EEN SFEERVOLLE OPEN HAARD IN DE WOONKAMER EN EEN RUIME KEUKEN AAN DE VOORZIJDE. ER ZIJN IN TOTAAL 5 SLAAPKAMERS. VANUIT DE OUDERSLAAPKAMER IS DE MODERNE BADKAMER MET LIGBAD, 2E TOILET, DUO-DOUCHE EN DUBBELE WASTAFEL BEREIKBAAR. OP DE 2E VERDIEPING IS ER NOG EEN 2E BADKAMER MET DOUCHE, WASTAFEL EN TOILET. OOK HEEFT U HIER EENVOUDIG DE MOGELIJKHEID TOT HET REALISEREN VAN EEN DAKTERRAS, DE DEUR IS REEDS AANWEZIG. HET WOONOPPERVLAK BEDRAAGT CA. 146 M2. NAAST DE FRAAIE EN RUSTIGE LIGGING AAN DE RAND VAN DE POLDER BENT U TOCH OOK SLECHTS ENKELE MINUTEN VERWIJDERD VAN DE SNELWEGEN A4, A12 EN A13 EN HET WINKELCENTRUM LEIDSCHENVEEN.

*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
Middels het voetpad met brede groenvoorziening komt u bij de woning. Uw auto kunt u vlakbij parkeren op de centraal geregelde parkeervoorzieningen waardoor uw kinderen in de straat vrij kunnen spelen zonder verkeer. Na de gezellige voortuin en de ruime entree van de woning komt u in de lichte gang waar u de meterkast aantreft, hangend toilet met fontein en een vaste kast waar de cv-combiketel hangt. Deze is geschikt voor het aanleveren van warm water voor meerdere douches tegelijk. Ook treft u hier de trapopgang naar de 1e verdieping. Hierna komt u in de zeer ruime (uitgebouwde) tuingerichte woonkamer van ca. 7,40x5,16 welke is voorzien van een sfeervolle open haard (gas) en een fraaie massieve eikenhouten vloer. Middels de schuifpui in de woonkamer kunt u de achtertuin bereiken. Deze is maar liefst 14,5 meter diep, NW gericht en is fraai aangelegd en voorzien van een vijver en een ruime stenen berging van ca. 4,00x2,35 en een achterom. De tuin is diep genoeg om van ’s morgens tot ’s avonds in de zon te kunnen zitten. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime half-open keuken van ca. 3,50x3,00 en voorzien van een moderne keuken in een mooie afwijkende opstelling met voldoende opbergruimte. De keuken is geplaatst in een L-opstelling met een groot schiereiland en voorzien van Televisie en Siemens apparatuur, o.a. een 4-pits gaskookplaat en keramische grill met afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, vaatwasser en vrijstaande Atag "Amerikaanse" koelvriescombinatie met gekoeld water en ijsblokjesmachine. Het keukenblok is voorzien van een prachtig zwart natuurstenen aanrechtblad en op de vloer liggen zwart/grijze vloertegels. Onder de trap naar de 1e verdieping treft u nog een ruime bergkast aan waar ook het kruipluik te vinden is. EERSTE VERDIEPING: op deze verdieping treft u de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde gelegen. Doorlopend vanuit deze slaapkamer is de grote moderne "ouderbadkamer" bereikbaar welke luxe is ingericht met een duo-douche met regendouches, een zwevend ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. De badkamer is volledig voorzien van Dornbracht en Grohe kranen en douchegarnituur. Aan de achterzijde treft u 2 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een warm- en koud- wateraansluiting. TWEEDE VERDIEPING: hier komt u op de overloop waar u de mogelijkheid heeft om in de aanwezige berging uw wasmachine en/of droger te plaatsen. Verder treft u wederom 2 slaapkamers aan de achterzijde doordat er (in tegenstelling tot vergelijkbare woningen in de buurt) een extra raam aan de achterzijde van het huis is geplaatst. Vanaf de overloop is de 2e badkamer bereikbaar welke is voorzien van een douche, wastafel en 3e toilet. In de badkamer treft u reeds een deur naar het platte dak, hier kunt u eenvoudig een dakterras realiseren van ca. 15 m2 waar u zicht heeft op het naastgelegen prachtige polderlandschap met de molens. Op ca. 50 meter van uw woning treft u nog een leuke speeltuin welke wellicht ideaal kan zijn voor uw gezin. En voor de natuurliefhebbers, u zit binnen 2 minuten in de polder waar u heerlijk van de rust en ruimte kunt genieten.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2002
- eigen grond
- woonoppervlak ca. 146 m2
- perceelgrootte 168 m2
- woonkamer voorzien van uitbouw (vanaf de bouw) van ca. 2,40 meter
- woonkamer is voorzien van sfeervolle open haard
- 5 slaapkamers
- fraai aangelegde diepe achtertuin (14,5 meter) op NW met vijver, stenen berging en achterom
- massieve eikenhouten vloer op de begane grond, laminaat op de overige verdiepingen
- Remeha Calenta HR-CW6 uit 2015, voldoende warmwater i.v.m. de dubbele badkamer
- overige verkoopinformatie en voorwaarden digitaal beschikbaar
- oplevering in overleg

*** WANNEER U OP ZOEK BENT NAAR EEN RUIM FORMAAT WONING MET 5 SLAAPKAMERS, ROYALE WOONKAMER EN KEUKEN, RUIME ZONNIGE TUIN MET STENEN BERGING, RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK GELEGEN AAN DE RAND VAN DE WIJK MET GROENVOORZIENINGEN EN SPEELMOGELIJKHEDEN DAN BENT U BIJ DEZE WONING AAN HET JUISTE ADRES, WIJ ONTVANGEN U GRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING!! ***

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4209742
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 405 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR-CW6
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken