Te koop: Westeinde 34a, 2512 HD Den Haag

Beschrijving

Lees meer
Spectaculair renovatieproject waarbij er in 2018 een voormalig woon-/winkelpand van “Drogeryen en Verfwaren” is getransformeerd naar twee luxe woningen met hoogwaardig afwerkingsniveau, een zeer speelse indeling en uitzonderlijk goed geïsoleerd waardoor beide woningen beschikken over een energielabel A. Het pand is gelegen op een uitstekende locatie in het Centrum pal om de hoek van de bruisende Torenstraat met een keur aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden.

Het drielaags bovenhuis beschikt over een zonnig terras, schitterede kapverdieping en ca. 95 m² woonoppervlak verdeeld over luxe open keuken, schitterende badkamer en drie riante slaapkamers.

Indeling:
Centrale entree, gemeenschappelijke hal met meters en hoofdschakelaars, entree appartement, trap naar 1e etage, overloop, betegeld toilet met fonteintje, dubbele openslaande deuren naar woon-/eetkamer ca. 10.30x3.16(gedeeltelijk) met gunstige lichtinval dankzij doorgebroken atrium, eikenhouten lamelparketvloer en inbouwspots. Voorts open keuken met 6-pits Smeg gasfornuis met wokpit en brede oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, RVS spoelbak. Vanuit de overloop de trap naar de 2e etage, ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.48x3.38, tussengelegen badkamer ca. 2.52x1.43 met ruime inloopdouche met glazen wand, ingebouwde kranen wastafel met meubel, spiegel met verlichting, handdoekradiator, inbouwspots en licht grijze wand- en vloertegels, tweede slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.15x3.60. Vanuit de overloop de trap naar 3e etage met schitterende doorgebroken zolderetage ca. 7.88x3.42 met de dakconstructie zichtbaar en spectaculaire lichtinval dankzij dakkapel over vrijwel de volledige diepte en openslaande deuren naar dakterras ca. 3.19x2.63 gelegen op het zonnige zuid/zuidoosten. Op deze etage is een vaste kast gerealiseerd voor de wasmachine en cv-ketel.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie L nummer 13885 A2
- Eigen grond
- Bouwjaar 1908
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak 95 m²
- 1/2 aandeel in de VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage €90,-
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Fraaie eiken parketvloeren
- CV combiketel Vaillant HRE 2018
- Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08272/4361158
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 december 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1908
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken