Te koop: Zwolsestraat 435, 2587 VH Den Haag

Beschrijving

Lees meer
In het Belgisch Park direct aan de duinen gelegen ruim (ca. 150 m²) en zeer goed onderhouden 5/6 kamer 2-onder-1-kapwoning met voor- en privé gelegen ruime achtertuin op het zuidwesten, oprit met elektrisch hek en plek voor 3 auto’s, garage met elektrische deur en kelder. Op loopafstand van zee, strand en de winkelstraat van het Belgisch Park.


Indeling:

via voortuin naar entree: tochtportaal met garderobe, hal met modern zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de kelder (ca. 13 m²)
L-vormige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin ca. 947 x 557/309
moderne half open keuken met granitoblad en inbouwapparatuur ca. 420 x 181
trap naar de

1e etage:
overloop
voorkamer over de volle breedte met klein balkon ca. 509 x 474
achterkamer met balkon op het zuidwesten ca. 461 x 321
moderne badkamer met hoekbad, afzonderlijke douche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming ca. 338 x 181
trap naar de

2e (kap)etage:
overloop met vlizotrap naar de vliering (ca. 14 m²) met c.v. opstelplaats
voorkamer over de volle breedte met vaste kast, zijraam en dakkapel ca. 508 x 371
achterkamer met vaste kast en dakkapel ca. 460 x 238
achterzijkamer met was-/droogaansluiting ca. 338 x 186

ruime beschutte achtertuin (11 meter diep) op het zuidwesten met zij-ingang

Bijzonderheden:

- in het Belgisch Park gelegen ruim 5/6 kamer 2-onder-1-kapwoning met kelderruimte, vliering, oprit met garage met elektrische deur, voor- en privé gelegen ruime achtertuin (ZW)
- op loopafstand van strand, zee en uitzicht over de duinen en de watertoren
- bouwjaar ca. 1933
- woonoppervlakte ca. 150 m², kelder ca. 13 m², vliering ca. 14 m² en perceel ca. 271 m²
- de woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud
- nieuwe goten en pannendak (geïsoleerd) (mogelijkheid extra kamer in de kap)
- buiten schilderwerk (2018)
- gevels gevoegd en gereinigd (2005)
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- elektrische rolluiken 1e etage zijgevel aanwezig
- alarmsysteem en uitgebreide elektrische installatie
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Bosch) en close-in-boiler
- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- eeuwigdurende erfpacht, canon bedraagt € 767,25 per half jaar
- aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/4046007
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 19 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 618 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 89 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 319.014,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 436.650,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 37
907 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 46.839
911 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.801,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Redelijk snel bij snelweg
    1
    Endorser
  • Op loopafstand winkels
    1
    Endorser
  • Dichtbij het strand
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben ruim 12 jaar het erg naar ons zin gehad in dit huis. Maar nu onze dochter groot is willen we graag wat kleiner gaan wonen en het liefst gelijkvloers! De ligging van de tuin is top en aardig dicht gegroeid, daardoor veel privacy! De zon schijnt de hele dag tot begin van de avond ! Het huis heeft 4 slaapkamers dus geschikt voor gezinnen met paar kinderen. Met schitterend uitzicht op de duinen en bos/strand op loopafstand een goede locatie ! Richard Gelauff
Terug
Recent bekeken