Te koop: Julianastraat 27, 5087 BA Diessen

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
***LET OP: OPEN HUIS OP 7 APRIL GAAT NIET DOOR!***

Wonen als de burgemeester. In het centrum van Diessen gelegen ruime, charmante voormalige burgemeesterswoning met garage/berging en een fraaie voor- en achtertuin. Deze uitstekend onderhouden villa met authentieke elementen biedt met een woonkamer, tuin-/eetkamer, keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers en een gezellig tuinhuis verrassend veel mogelijkheden.

OMGEVING
•Centrum van Diessen op 10 min. vanaf Tilburg
•Op steenworp afstand van het centrum van Hilvarenbeek
•In het groene hart van Noord-Brabant
•Goede ontsluiting naar de A58 tussen Tilburg en Eindhoven

VILLA
•Inhoud 650 m3;
•Woonoppervlak 215 m2;
•Smaakvol afgewerkt met gebruikmaking van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen;
•Gezellige living met openhaard (gas), via glas-in-looddeuren aansluitend op de eet-/tuinkamer;
•Vanuit de tuin-/eetkamer toegang tot het overdekte terras in de achtertuin;
•Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. heteluchtoven, 4-pits gasstel, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, alles uitgevoerd in RVS;
•Vanuit de keuken tot de ruime provisiekelder (stahoogte);
•Vanuit keuken toegang tot de bijkeuken met een vaste kastenwand en de aansluitingen voor de was-en droogapparatuur;
•Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
•De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel;
•De tweede badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en een toilet;
•Grote 2e verdieping met een ruime en lichte vijfde slaapkamer en veel bergruimte;
•Mogelijkheid voor het realiseren van een 6e slaapkamer op de 2e verdieping.

BUITEN
•Perceeloppervlak 738 m2;
•Fraai aangelegde achtertuin met veel zon, privacy, een overdekt terras, een vijver en een buitenhaard;
•Een volledig geïsoleerd houten tuinhuis dat is voorzien van elektra- en televisieaansluiting. Niet alleen gezellig maar ook als logeerverblijf te gebruiken;
•Ruime oprit voor de garage met voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto’s.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19362/3754138
Vraagprijs € 547.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 september 2017
Laatste wijziging Zaterdag 7 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1948
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 738 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 218 m²
Inhoud 873 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 313 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Blauwe Engel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Diessen

€ 327.242,- Gemiddelde verkoopprijs in Diessen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 426.988,- Gemiddelde vraagprijs in Diessen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
210 Gemiddelde verkooptijd in Diessen Landelijk gemiddelde: 60
154 Gemiddeld aangeboden in Diessen Landelijk gemiddelde: 75.803
30 Gemiddeld aantal verkocht in Diessen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.236,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Diessen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Een goede basisschool in het dorp
    2
    Endorser Endorser
  • Winkels op loopafstand
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Vier generaties burgemeesters hadden er tot dan toe in de ambtswoning gewoond. We reden langs het huis de dag nadat de gemeenteraad de verkoopprijs had vastgesteld en een kwartier nadat de lokale makelaar het bord te koop in de tuin had geplaatst. We waren de eerste en waren op slag verliefd en verkocht. Wij hebben er dik dertig jaar heerlijk gewoond en onze 3 kinderen zijn er geboren en hebben er naar hartelust kunnen genieten. Een heerlijk en zonnig huis. Koen van Hoeckel
Terug
Recent bekeken