Te koop: Ed Hoornikstraat 9, 5103 RA Dongen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Verrassend ruime tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over een vijver, gelegen op een prachtige locatie in de gewilde wijk “Hoge Akker” in Dongen. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft 3 slaapkamers. Tevens bestaat er de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te creëren.

BOUWKWALITEIT
De woning is traditioneel en met degelijke materialen gebouwd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing, waarbij bij de draaiende delen horren zijn aangebracht. Tevens is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een rolluik. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton welke de geluidsisolatie ten goede komt. In verwarming en warm water wordt voorzien via een hoog-rendement cv-combiketel (bouwjaar ca. 1998). De woning wordt geventileerd middels een mechanisch ventilatiesysteem. In 2008 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en in 2016 zijn alle buitenkozijnen geschilderd.

INDELING

Begane grond:

Hal/entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer.

Halfopen keuken aan voorzijde van de woning met uitzicht over de vijver. De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, Miele vaatwasser (ca. 3 jaar oud) en koelkast (ca. 3.45m x 2.85m).

Ruime uitgebouwde woonkamer met gestucte wanden en plafond (ca. 7.45m x 5.00m). De woonkamer is in 2008 uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een loopdeur naar de tuin.

Tuin met houten berging en achterom (ca. 11.50m x 5.00m).

Vrijstaande houten berging voorzien van elektra (ca. 3.00m x 2.70m).

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast, vaste trap naar de tweede verdieping, en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I aan de voorzijde kijkt uit over de vijver en is voorzien van een rolluik (ca. 3.90m x 2.90m).

Slaapkamer II aan de achterzijde (ca. 4.80m x 2.90m).

Slaapkamer III aan de achterzijde (ca. 3.05 x 2.20m).

Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

Badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad met douchescherm en thermostatische kraan, wastafel en toilet (ca. 1.90m x 2.20m).

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Het betreft een open zolder met aansluitpunt wasapparatuur, opstelplaats cv-ketel en mechanisch ventilatiesysteem. Deze zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer en is ongeveer 15m² groot (ca. 3.00m x 5.20m).

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4156970
Vraagprijs € 248.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 28 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 360 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Hoog-rendement combiketl
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Dongen

€ 233.821,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 349.658,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
57 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 60
146 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 75.803
49 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.900,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken