Te koop: Julianastraat 123, 5104 ET Dongen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Karakteristieke vrijstaande woning gelegen in een rustige woonstraat en op loopafstand van de dorpskern van Dongen. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Tevens heeft de woning een diepe achtertuin met berging en overkapping, en is de tuin gesitueerd op het zuiden.

In de nabijheid van de woning ligt het centrum van Dongen waar diverse voorzieningen te vinden zijn zoals onder andere: supermarkten, drogisterijen, bakkerszaken, speciaalzaken en kledingwinkels. Tevens zijn diverse basisscholen en ook de middelbare school goed bereikbaar. Via de Rijkswegen zijn de snelwegen A27 richting Utrecht en Breda, en de A58 richting Tilburg vlot te bereiken. Ook is er een bushalte op 5 minuten loopafstand.

BOUWKWALITEIT
Nagenoeg de gehele begane grondvloer is uitgevoerd met een tegelvloer, echter is de woonkamer voorzien van een laminaatvloer. In de woonkeuken is vloerverwarming aangelegd. De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van dakisolatie. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout welke de authentieke sfeer ten goede komt. Alle kozijnen zijn van hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water wordt voorzien via de C.V.-ketel (merk Nefit ecomline, bouwjaar ca. 2000).

Entree
Via de entree betreedt men de woning. De entree is voorzien van een tegelvloer, apart toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree zijn de woonkamer en de keuken te bereiken.

Woonkeuken
De grote woonkeuken van ca. 20 m² is de ideale plek om met het gezin van het eten te genieten. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een koelkast, afwasmachine, Quooker, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en een hete lucht oven. Het tweede aanrecht is ideaal om het eten uit de oven hier direct te bereiden en het beschikt tevens over een close-in boiler.
De keukenapparatuur is compleet vernieuwd in 2015.

Bijkeuken
Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken. In de bijkeuken zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur aanwezig.

Woonkamer
De sfeervolle L- vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gas open haard, balkenplafond en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is aan de voorzijde over de gehele breedte gesitueerd waardoor hier een groot scala aan mogelijkheden is voor het indelen van de woonkamer. Doordat de keuken aan de achterzijde is gesitueerd is er volop ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en middels een vlizo trap te bereiken tweede verdieping.

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douche, toilet en een designradiator.

Slaapkamer I (ca. 3.52m x 5.40m)
Deze grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote inloopkast met schuifwand.

Slaapkamer II (ca. 3.35m x 2.30m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rolluik.

Slaapkamer III (ca. 3.45m x 3.18m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap te bereiken tweede verdieping waar de opstelling van de C.V.-installatie is gesitueerd.

Achtertuin
De grote en diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van diverse plantenborders en terrassen.
Vanuit de schuifpui in de woonkamer kunt u het eerste terras bereiken. Dit terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Tenslotte is achter in de tuin een fraaie houten berging met overkapping geplaatst. De overkapping is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- De woning heeft de beschikking over een achterom;
- Betreft een vrijstaande woning met compleet vernieuwde woonkeuken;
- Gelegen aan een rustige weg naar het centrum van Dongen;
- Perfecte ligging naar de uitvalswegen om Breda en Tilburg te bereiken;
- Woninginhoud van maar liefst 500 m³ incl. berging/bijkeuken en een perceeloppervlakte van 356 m².

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4212567
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 356 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 500 m³
Tuinoppervlakte 356 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Dongen

€ 283.355,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 398.999,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 37
53 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 46.839
54 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.116,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken