Te koop: Roerdomphof 29, 5103 KA Dongen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In gewilde woonwijk gelegen ruime, verspringende tussenwoning met een berging en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en het centrum van Dongen is op loopafstand bereikbaar.

BOUWAARD:
Solide bouw van steen met pannen gedekt op een met dakplaten onderschoten kap.
Verdiepingsvloeren van beton.
In de achtertuin staat een halfsteens losstaande berging voorzien van elektra.
De woning is voorzien van een Intergas combiketel, (bouwjaar 2011, eigendom).

Indeling:

Begane grond:
U komt de woning binnen via de entree/hal, waar zich de meterkast (4 groepen), het toilet en de garderobenis bevinden. De hal is voorzien van houten vloerdelen.

Vanuit de entree komt u in de woonkamer van circa 36 m². De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en een grote vaste kast. Via een portaal is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met hoek inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast-/vrieskast, combi magnetron en een afzuigkap. Er zijn voldoende boven- en onderkastjes om uw keukengerei in op te bergen. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar van maar liefst circa 10.50 m. diep.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De twee achterste slaapkamers hebben een Velux dakraam.

Slaapkamer 1: circa 3.85 m. x circa 3.06 m.

Slaapkamer 2: circa 3.73 m. x circa 2.60 m. met dakraam.

Slaapkamer 3: circa 2.50 m. x circa 2.75 m. met dakraam.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier bevinden zich de CV-ketel (Intergas combiketel, 2011) alsmede de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Op de zolder is een extra slaapkamer/hobbykamer aanwezig met een groot Velux dakraam en is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin van maar liefst circa 10.50 m. diep is op het zuidoosten gelegen en voorzien van bestrating, vaste aanplant en een stenen berging welke is voorzien van elektra. De erfafscheiding is door eigenaar recentelijk opnieuw aangelegd. De stenen berging is circa 3.30 m. x circa 1.80 m. en halfsteens gebouwd met golfplaten gedekt.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen in kindvriendelijke wijk De Biezen.
- De woning wordt met een vanaf-prijs van € 200.000,- k.k. te koop aangeboden waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 200.000,- k.k.
- Het betreft een zeer ruime woning, bouwkundig in goede staat. Echter, de keukeninstallatie en de badkamer zijn gedateerd.
- De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn zeker niet klein te noemen, ondanks de schuine dakvlakken. Indien je over de volle breedte een dakkapel zou plaatsen, creëer je twee riante slaapkamers.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4436673
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 340 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Dongen

€ 283.355,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 398.999,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 37
53 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 46.839
54 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.116,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken