Te koop: Lheebroek 23, 7991 PM Dwingeloo

Open huis
zaterdag 30 maart 2019 11:00 - 15:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op schitterende locatie gelegen vrijstaande, rietgedekte woonboerderij met paardenstallen, paddocks, buitenbak en een perceel weiland.
Het bouwjaar van de woning is 1923 en de totale perceelgrootte bedraagt 36.060 m².

INDELING
Begane grond: royale hal/entree, toilet, ruime woonkamer met open haard, Eco woonkeuken met Boretti fornuis, (slaap-)kamers, badkamer voorzien van inloop regendouche en dubbele wastafel.
In het achterhuis bevinden zich nog een laarzen-/zadelruimte, een kantine en een ruimte voor diverse doeleinden.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, douche, CV-ruimte, apart toilet, werkruimte en een grote bergzolder.
Er is voldoende ruimte voor het realiseren van meerdere slaapkamers.

Gastenverblijf: hal/entree, toilet, doucheruimte, woonkamer, keuken en twee slaapkamers, waarvan één met infrarood sauna.

INFO
Fraai gelegen aan de rand van natuurgebied 'Dwingelderveld'.
De woonboerderij is gerenoveerd met luxe materialen en is volledig geïsoleerd.
Er zijn twee ruime paardenboxen, een grote paardenstal, ruime open groepsstalling met paddokx en een gedraineerde buitenbak. Tevens staat er achter de boerderij een wagenschuur met dichte berging en hooizolder.
Bij de woning is een prachtige tuin met buitenkeuken onder overkapping en met jacuzzi.

Dit object is geschikt voor vele doeleinden waaronder dubbele bewoning, praktijk aan huis of bed and breakfast.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 04180/4361113
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 36.060 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 390 m²
Inhoud 1.478 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Dwingeloo

€ 316.253,- Gemiddelde verkoopprijs in Dwingeloo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 451.064,- Gemiddelde vraagprijs in Dwingeloo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
93 Gemiddelde verkooptijd in Dwingeloo Landelijk gemiddelde: 37
139 Gemiddeld aangeboden in Dwingeloo Landelijk gemiddelde: 46.839
56 Gemiddeld aantal verkocht in Dwingeloo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.066,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dwingeloo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Zeer hoog woonconfort
    1
    Endorser
  • Direct gelegen op unieke locatie aan het Dwingelderveld
    1
    Endorser
  • Treinstation op korte afstand in Beilen
    1
    Endorser
  • Zeer rustige ligging
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben de woning gekocht in 2001 en volledig verbouwd. Een nieuwe rietenkap met veluxramen, woonkamer uitgebreid, nieuwe badkamer, nieuwe keuken etc.. De woning is multifunctioneel. We hebben ook bedrijf uitgeoefend. Uiteindelijk hebben we gekozen voor een buitenlandavontuur, maar hebben de boerderij eerst nog aangehouden als verhuurobject. Nu hebben we besloten om de boerderij toch te verkopen. We hebben er altijd met erg veel plezier gewoond. Er is een hoog 'living' niveau. Lheebroek23

Foto's door vrienden

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken