Te koop: Eesveenseweg 141, 8347 JH Eesveen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een goed bereikbare locatie, op een steenworp afstand van de A32 en Steenwijk binnen handbereik, staat deze
RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE SCHUUR/GARAGE.
Het sfeervolle vestingsstadje Steenwijk (oude kazerneplaats), met een uitgebreid voorzieningenniveau is op circa 5 autominuten afstand gelegen. Het heeft onder andere een NS-intercity-station, het RABO Theater De Meenthe, een bioscoop, een keur aan interessante horecagelegenheden en de sfeervolle weekmarkt.
Nog kinderen thuis? De Basisschool is om de hoek gelegen en het voortgezet onderwijs op circa 20 minuten fietsen.

De woonboerderij (ca. 1.000m³ inhoud!) is in 1975 degelijk en stijlvol gerenoveerd en behoeft nu enige aandacht om het interieur naar de eisen van deze tijd te brengen. Stelt u minder hoge eisen aan het afwerkingsniveau dan is deze woning ook in de huidige staat uitstekend te bewonen.

De woning ligt landelijk doch niet afgelegen en grenzend aan uitgestrekte landerijen. De kavel meet 2.020m² en biedt optimale ruimte voor de natuur- en tuinliefhebbers.
Voor het stallen van een boot, auto's of caravan/camper........ ruimte genoeg.

De woning heeft momenteel 4 slaapkamers en is eenvoudig uit te breiden naar 6 of zelfs 7 slaapkamers.

De tuin is zeer praktisch ingericht met een gazon, sierborders en fraai aangelegde moestuinbedden. Zonovergoten, Zuidwest georiënteerd en vanuit de woonkamer, eetkamer en tuin heeft u een riant vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen en natuurgebied.
Genieten tot in de late uurtjes beschut onder de veranda met uitzicht op de mooiste sterrenhemels. Wat te denken van mist en dauw boven het achtergelegen veld, 's ochtends bij zonsopkomst........een verademing!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toilet en meterkast. Toegang naar de riante living (ca. 90m²) met ruime zitgelegenheid en sfeervolle doorkijkjes naar de omliggende tuin. Een gezellige eetkamer, een praktische werkkamer/kantoor (ca. 14m²) en een extra hobbyruimte completeren deze riante woonruimte. De woonkamer heeft een haardpartij ter plaatse van de zithoek.
De dichte keuken is voorzien van een ruime keukenopstelling met inbouwapparatuur. De naastgelegen bijkeuken met opstelplaats ten behoeve van het witgoed heeft tevens een zij-entree.

Ter plaatse van het voorhuis bevindt zich een tweetal slaapkamers (15.5m² en 16m²) en een badkamer (v.v. een ligbad, een douche, een toilet en een vaste wastafel)

Verdieping: de overloop, een overloopkast, 2 ruime slaapkamers (14.5m² en 17.3m²), een tweede badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. Vanaf de overloop toegang tot de zolder en de stookruimte.

De woning kenmerkt zich door de royale afmetingen van de afzonderlijke vertrekken en een degelijke bouwstijl van de 70-er jaren van de vorige eeuw.

Zoekt u een zonnig, warm en ruim huis in een mooie omgeving?
landelijk, maar niet afgelegen? Zoekt u een woonhuis met mogelijkheden voor bijvoorbeeld ruimtebehoevende hobby’s?
Maar ziet u, indien gewenst, niet op tegen enige verbouwingswerkzaamheden, aarzel dan niet en kom kijken!

Het geheel is gelegen in een omgeving bovendien, die in elk jaargetijde een ongekend fraaie flora en fauna biedt vanwege de omliggende natuurgebieden die uniek zijn in Nederland. Niet alleen voor de deur, maar ook op een steenworp afstand van Nationaal Park ''De Weerribben'', Nationaal Park Het Dwingeler veld en de uitgestrekte bossen van Havelte liggen zelfs aan uw voeten.
Gelegen op 10 km afstand van Giethoorn, 10 km van de "Weerribben" en op ca. 4 km van het sfeervolle regiocentrum Steenwijk met bijvoorbeeld NS intercity station, scholen (basisschool op ca. 1 km) voor voortgezet onderwijs, uitgebreid cultureel aanbod in Bioscoop en Theater "De Meenthe" en winkels voor de dagelijkse behoeften.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/3128154
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 april 2016
Laatste wijziging Dinsdag 28 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.020 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 256 m²
Inhoud 1.000 m³
Tuinoppervlakte 1.600 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Conventioneel Buderus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1975
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eesveen

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Eesveen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Eesveen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Eesveen Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Eesveen Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Eesveen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eesveen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken