Te koop: Backenhagen 5, 5655 KZ Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden, moderne vrijstaande woning met een royale woonkamer, inpandige garage met vliering, 3 ruime slaapkamers en een fraaie aangelegde tuin rondom op een perceel van 475 m². De woning is rustig gelegen aan een doodlopend hofje in de wijk "Ooievaarsnest" direct grenzend aan natuurgebied "Klotputten". Klotputten is een natuurrijk wandelpark met een grote recreatieplas/visvijver gelegen aan de Dommel. Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Eindhoven, het centrum van Veldhoven en het centrum van Waalre. De uitvalswegen, de High Tech Campus, ASML alsmede diverse winkel-, sport- en recreatievoorzieningen liggen vrijwel naast de deur zoals o.a. drie golfbanen, zwembad de Tongelreep, een ijsbaan, manege, midgetgolfbaan, de Genneper-wandelparken en de Genneper sportparken.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer, garderobe en meterkast met 14 groepen + aardlekschakelaar. Toilet met hangcloset en fonteintje. Speelse woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, open haard, 2 openslaande tuindeuren naar de tuin en een extra werkruimte/speelkamer aan de voorzijde. Keuken aan de achterzijde met U-vormige keukenopstelling voorzien van koelkast, vriezer, oven, afzuigkap, elektrische kookplaat en bergruimte. Bijkeuken met deur naar de tuin en naar de garage en trapkast. Inpandige garage met unit vloerverwarming, wasbak, deur naar de tuin en vlizotrap naar de zolder. Ruime zolder met veel bergruimte.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 achter met laminaatvloer en deur naar het dakterras. Slaapkamer 3 achter met laminaatvloer en deur naar het dakterras. Badkamer met dubbele wastafel, hangcloset, ligbad, douche en mechanische afzuiging. Kast met cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2008) en aansluitingen wasapparatuur.

TUIN:
Voortuin met oprit voor de garage en beplanting. Achtertuin met terrassen, borders met beplanting, vijver, buitenkraantje en achterom.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, moderne vrijstaande woning met een royale woonkamer, inpandige garage met vliering, 3 ruime slaapkamers en een fraaie aangelegde tuin rondom op een perceel van 475 m².
- De woning is rustig gelegen aan een doodlopend hofje in de wijk "Ooievaarsnest" direct grenzend aan natuurgebied "Klotputten".
- Klotputten is een natuurrijk wandelpark met een grote recreatieplas/visvijver gelegen aan de Dommel. Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Eindhoven, het centrum van Veldhoven en het centrum van Waalre.
- De uitvalswegen, de High Tech Campus, ASML alsmede diverse winkel-, sport- en recreatievoorzieningen liggen vrijwel naast de deur zoals o.a. drie golfbanen, zwembad de Tongelreep, een ijsbaan, manege, midgetgolfbaan, de Genneper-wandelparken en de Genneper sportparken.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Inhoud circa 675 m³.
- Woonoppervlakte 164 m².
- Bouwjaar 1989.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4226606
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 4 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 255 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 235.126,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 333.860,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 60
551 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 75.803
469 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.032,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Open, villa, natuur, groen, vijvers
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Open Villa naar buiten toe, natuur, groen, twee vijvers
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken