Omschrijving

Goed onderhouden, jaren '30 eengezinswoning met berging, 3 slaapkamers, een royale zolder en een moderne badkamer. Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De woning is gunstig gelegen in de populaire wijk 't Ven in stadsdeel Strijp nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, opvang, Strijp S en Strijp R, winkels, St Trudoplein, sportpark Botenlaan en uitvalswegen zoals N2, A2 en A67.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree/hal met laminaatvloer, stucwerk wanden, trap naar 1e verdieping. Lichte woonkamer met laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en rolluiken. Trapkast met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Keuken aan de achterzijde met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en rolluik. Inrichting in rechte opstelling voorzien van koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Hal met toegangsdeur naar de achtertuin. Toilet met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, betegelde wanden, hangcloset en fonteintje.  

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, rolluik en kast. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Moderne badkamer (2013) aan de achterzijde, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel, toilet en rolluik. 

2e VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wanden, opbergruimte, wasmachine-aansluiting en opstelling cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2007). Slaapkamer 3 met laminaatvloer en opbergruimte. 

TUIN & BERGING:
Voortuin met borders met beplating en bestrating. Geheel omheinde, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met terras, gazon, borders, buitenkraantje en achterom. Stenen berging voorzien van elektra. 

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, jaren '30 eengezinswoning met berging, 3 slaapkamers en royale zolder. 
- De woning is gunstig gelegen in de wijk 't Ven in stadsdeel Strijp nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, opvang, Strijp S en Strijp R, winkels, St Trudoplein, sportpark Botenlaan en uitvalswegen N2, A2 en A67.
- Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 
- In 2013 voorzien van een moderne badkamer.
- Vrij uitzicht, geen directe overburen.
- Woonoppervlakte 120 m².
- Inhoud 412 m³.
- Perceeloppervlakte 157 m².
- Bouwjaar omstreeks 1934.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken