Te koop: Biljoen 3, 5655 ET Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruime en goed onderhouden tussenwoning meteen fraai afwerkingsniveau, 5 slaapkamers, moderne badkamer en een keurig aangelegde achtertuin. De woning is gelegen aan een autovrij hofje in de populaire kindvriendelijke wijk "Hanevoet" nabij speeltuintjes en alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Kastelenplein, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, ASML, openbaar vervoer, uitvalswegen, etc.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toilet (2008) met tegelvloer, betegelde wanden, hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Lichte woonkamer met laminaatvloer en stucwerk wanden. Ruime verdiepte trapkast. Open keuken in L-vorm voorzien van inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met toegangsdeur naar achtertuin en voorzien van keukenblok en wasbak.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer, stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan voorzijde met tapijtvloer. Slaapkamer 2 aan achterzijde met tapijtvloer. Slaapkamer 3 aan achterzijde met laminaatvloer. Moderne badkamer (2008) voorzien van dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, ligbad, hangcloset en designradiator.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met tapijtvloer en steektrap naar opbergvliering met voldoende extra opbergruimte. Slaapkamer 4/ wasruimte met vinyl vloer, wasmachine-aansluiting. Cv-ruimte met unit afzuiging en opstelling cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2013). Slaapkamer 5 met tapijtvloer en opbergruimte.

TUIN & BERGING:
Geheel omsloten achtertuin met achterom, terras, pergola, borders met beplanting en buitenkraantje. Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Ruime en goed onderhouden tussenwoning met een fraai afwerkingsniveau, 5 slaapkamers en een keurig aangelegde achtertuin.
- De woning is gelegen aan een autovrij hofje in de populaire kindvriendelijke wijk "Hanevoet" nabij een speeltuin en alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Kastelenplein, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, ASML, openbaar vervoer, uitvalswegen, etc.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de berging) in aluminium kozijnen.
- De cv-combiketel is in 2013 vervangen.
- De badkamer en het toilet zijn in 2008 vervangen.
- Energielabel C.
- Perceeloppervlakte 154 m².
- Woonoppervlakte 138 m².
- Inhoud 511 m³.
- Bouwjaar 1975.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4307280
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Huis blijft in de zomer lang koel en in de winter snel op temperatuur.
    1
    Endorser
  • Tuin op het noorden met in de zomer altijd zon en schaduw in de tuin: 2 terrassen.
    1
    Endorser
  • Onderhoudsvriendelijk: aluminium kozijnen, degelijke bouw.
    1
    Endorser
  • Rustige ligging: geen auto's die voorbij rijden of parkeren voor het huis. Indien nodig kan bij het uitladen van boodschappen e.d. de auto altijd tijdelijk voor de deur geparkeerd worden.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Zowel gezinnen met (kleine) kinderen als oudere mensen wonen hier prettig. Weinig verloop. Nette buurt waar wij altijd erg graag gewoond hebben. Er is een buurtvereniging actief die door het jaar heen verschillende activiteiten organiseert voor jong en oud. Winkelcentrum op loopafstand, alsmede basisscholen, huisarts, apotheek, tandarts e.d. Daarnaast is er een groot wandelpark op korte afstand met een vijver en speeltuin. Kortom een heel praktisch huis in een rustige, groene omgeving. De bewoner

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken