Verkocht onder voorbehoud: Ithacastraat 17, 5631 JD Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Keurig onderhouden tussenwoning met berging, een moderne keukeninrichting en 4 slaapkamers. De woning is gelegen in de “Oude Gracht” op een goede locatie in een groene omgeving nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, het centrum van Eindhoven, park, winkelcentrum Woensel en de TU/e.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Toilet (2013) met tegelvloer, betegelde wanden, hangcloset, fonteintje en afzuiging. Woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond en toegangsdeur naar achtertuin. Open keuken (2013) in een rechte opstelling met een kookeiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, kokend water kraan, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en opbergruimte. Kelderkast met pomp vloerverwarming en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en schuifpui naar balkon. Slaapkamer 2 aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, inbouwkasten. Slaapkamer 3 aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwkasten. Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel, hangcloset, designradiator en rolluik.

2e VERDIEPING:
Overloop met Velux dakraam, opstelling cv-combiketel (Nefit 2004) en wasmachine-aansluiting. Slaapkamer 4 tapijtvloer, dakkapel aan voorzijde met inbouwspots, dakkapel aan achterzijde. Indien gewenst kunnen van deze ruimte twee slaapkamers worden gemaakt.

TUIN & BERGING:
Diepe voortuin met beplanting. Fraai aangelegde, geheel omheinde achtertuin met terras, gazon, buitenkraantje en achterom. Stenen berging voorzien van elektra achterin de tuin.

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden tussenwoning met berging, een moderne keukeninrichting en 4 slaapkamers.
- De woning is gelegen in de “Oude Gracht” op een goede locatie in een groene omgeving nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, het centrum van Eindhoven, park, winkelcentrum Woensel en de TU/e.
- De keuken en het toilet zijn in 2013 vernieuwd alsmede een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming.
- De dakkapel aan de achterzijde is in 2004 geplaatst.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen (2001).
- Woonoppervlakte 114 m².
- Inhoud 398 m³.
- Perceeloppervlakte 179 m².
- Bouwjaar 1961.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4371290
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 1 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 398 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij uitvalswegen
    1
    Endorser
  • Open moderne keuken
    1
    Endorser
  • Grote voortuin
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken