Te koop: Jan Luikenstraat 3, 5615 JK Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Karakteristieke vooroorlogse jaren '30 woning met een achtertuin van 22 meter gelegen in de populaire "Schrijversbuurt"! De woning heeft een authentieke indeling en is o.a. voorzien van een terrazzovloer, woonkamer en suite en de originele open haarden. Verder voorzien van 3 ruime slaapkamers en een moderne luxe badkamer. De woning is gelegen nabij het centrum van Eindhoven en op loopafstand van alle voorzieningen en scholen gelegen. Zowel het centrum van Eindhoven alsmede alle voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens gelegen nabij het fraaie groene “Dommelplantsoen” .

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/voorportaal met terrazzo vloer en stucwerk wanden. Meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar). Hal met laminaatvloer, stucwerk wanden, garderobe en trapkast. Toilet met tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden en hangcloset. Woonkamer en suite met houten vloer, schouw in voor- en achterkamer en openslaande tuindeuren naar de tuin. Gesloten keuken met tegelvloer en stucwerk wanden, designradiator en toegangsdeur naar tuin. Inrichting met recht opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer en lichtkoepel. Toilet met tegelvloer. Cv-/wasruimte met opstelling cv-combiketel (Bosch HR, bouwjaar 2010), wasmachine-aansluiting. Diepe opbergkast. Slaapkamer 1 aan voorzijde met laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer 2 aan voorzijde met laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan achterzijde met laminaatvloer en tuindeuren naar het balkon. Luxe, geheel betegelde badkamer(2017) met inbouwspots, inloopdouche, inbouwspots, kast en wastafel in meubel.

TUIN & BERGING:
Voortuin met beplanting en bestrating. De achtertuin is maar liefst 22 meter! diep en voorzien van een (overdekt) terras, gazon, buitenkraantje en achterom. Stenen berging achterin de tuin voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Karakteristieke vooroorlogse jaren '30 tussenwoning met een achtertuin van 22 meter gelegen in de populaire "Schrijversbuurt"!
- Zowel het centrum van Eindhoven alsmede alle voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. - Gelegen nabij het fraaie groene “Dommelplantsoen”.
- Diverse authentieke elementen aanwezig zoals terrazzo vloer en een woonkamer en suite.
- Diepe achtertuin van 22 meter!
- De cv-combiketel is in 2010 vernieuwd.
- In 2017 is de badkamer vervangen.
- In 2016 zijn op de 1e verdieping de draaiende delen vervangen en voorzien van dubbele beglazing.
- In 2005 is het dak vervangen en extra geïsoleerd.
- Woonoppervlakte 126 m².
- Inhoud 475 m³.
- Perceeloppervlakte 233 m².
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4333725
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 6 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Ruime parkeer gelegenheid sinds invoeren betaald parkeren
    1
    Endorser
  • Loopafstand van het Centrum en buitengebied
    1
    Endorser
  • Ruime woonkamer,door betaald parkeren ruime parkeer mogelijkheden.Op loopafstand centrum Eindhoven en buitengebied
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Door de bonte verzameling buurtbewoners ,jong en oud ,is de straat heel gezellig. En helpen we elkaar als dat nodig is. Al vele jaren wordt er in september een burendag georganiseerd. Met allerlei bezigheden. Onze kinderen ,nu in de twintig , hebben hier heel veel buiten kunnen spelen. Collart

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken