Verkocht onder voorbehoud: Kreugelstraat 42, 5616 SG Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle vooroorlogse, uitgebouwde tussenwoning, met diverse authentieke jaren '30 elementen zoals paneeldeuren, een terrazzovloer en een woonkamer en suite. De ruime en lichte woning is uitgebouwd en op diverse punten gemoderniseerd. Rustig gelegen aan een autoluwe straat in de wijk 't Schoot (Stadsdeel Strijp), nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen, Strijp S, het centrum van Eindhoven en uitvalswegen. Station Strijp S is op loopafstand bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met houten vloer, stucwerk wanden, garderobe en meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toilet met terrazzovloer en closet. Ruime woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden, gashaard en en-suite deuren naar de keuken. Uitgebouwde woonkeuken met houten vloer, authentieke schouw met gashaard, lichtkoepel, 2 servieskasten en openslaande tuindeuren. De keuken heeft een L-vorm, een granieten aanrechtblad met spoelbak en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Overloop houten vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan voorzijde met houten vloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Slaapkamer 2 aan achterzijde met houten vloer, stucwerk wanden, rolluik, inbouwkast en toegang tot dakterras. Waskamer aan achterzijde met wasmachine-aansluiting en opstelling cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2010, huurketel). Badkamer met tegelvloer, douche, wastafel en toilet.

2e VERDIEPING:
Ruime zolderkamer met houten vloer, 2 dakkapellen, inbouwkast, trap naar extra vide en vrijstaand ligbad.

ACHTERTUIN & BERGING:
Fraai aangelegde achtertuin bestraat met klinkers, voorzien een terras met vlonders, buitenkraantje, borders en achterom. Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra achterin de tuin.

ALGEMEEN:
- Sfeervolle vooroorlogse tussenwoning, met diverse authentieke jaren '30 elementen zoals paneeldeuren, een terrazzovloer en een woonkamer en suite.
- Rustig gelegen aan een autoluwe straat in de wijk 't Schoot (Stadsdeel Strijp), nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen, Strijp S, het centrum van Eindhoven en uitvalswegen.
- Op loopafstand van Strijp S!
- Instapklaar!
- De keuken is uitgebouwd in over de volle breedte van de woning.
- Op zolder zijn er 2 dakkapellen geplaatst.
- Het dak en het dakbeschot zijn vervangen.
- In 2016 zijn de dakkapellen geschilderd.
- De riolering is vervangen door kunststof buizen.
- De jaarlijkse kosten voor een parkeervergunning bedragen € 64,=.
- De kosten voor de cv-combiketel bedragen maandelijks € 44,82.
- Woonoppervlakte 130 m².
- Inhoud 457 m³.
- Perceeloppervlakte 140 m².
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4430065
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Vlakbij uitvalwegen naar Maastricht, Antwerpen, Nijmegen enz..
    1
    Endorser
  • Dichtbij het nieuwe centum Strijp S
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ik heb ruim 20 jaar in dit zeer sfeervol huis gewoond. M.n. in de zomer als de tuindeuren open kunnen. Aan de voorzijde kunnen de markiezen voor een extra gezellige sfeer zorgen. In de winter zorgt de nostalgische gas potkachel voor een een fijne warmte. Ook de openbaarde draagt bij de gezellige huiselijkheid. De zolder kent vele mogelijkheden om het heel gezellig te maken. Er zijn 2 dakkapellen die voor veel licht zorgen, een mooi vrijstaand design bad en een mooie houten grenen vloer maakt het geheel af. Martin de Visser

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken