Verkocht onder voorbehoud: Lodewijk Napoleonplein 45, 5616 BA Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruime tussenwoning gelegen op een fantastische locatie aan het Lodewijk Napoleonplein in het gewilde Vonderkwartier. Zowel het centrum van Eindhoven alsmede het populaire Wilhelminaplein zijn op loopafstand bereikbaar. Verder zijn scholen en winkels tevens snel en makkelijk bereikbaar. De woning is praktisch ingedeeld, o.a. voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers en heeft een fraai aangelegde achtertuin van ca. 14 meter diep.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toilet met tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden, hangcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en een praktische trapkast. Half open keuken aan de voorzijde met tegelvloer, inrichting in rechte opstelling voorzien van een oven, 5 pits gaskookplaat en vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 aan voorzijde met tapijtvloer en stucwerk wanden. Badkamer met tegelvloer, betegelde wanden, spiegelwand, wastafel en douche.

2e VERDIEPING:
Zolderruimte/slaapkamer 4 met laminaatvloer, kunststof dakkapel aan achterzijde (2004) en designradiator. Luxe open badkamer (2005) en suite met tegelvloer, ligbad, wastafel, hangcloset en wasmachine-aansluiting. Cv-ruimte met opstelling cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2006).

TUIN & BERGING:
Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin voorzien van sierbestrating, terras, borders, beplating, buitenkraantje en achterom (via berging). Stenen berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Ruime tussenwoning gelegen op een fantastische locatie aan het Lodewijk Napoleonplein in het gewilde Vonderkwartier.
- Zowel het centrum van Eindhoven alsmede het populaire Wilhelminaplein zijn op loopafstand bereikbaar. Verder zijn scholen en winkels tevens snel en makkelijk bereikbaar.
- Fraai aangelegde achtertuin van ca. 14 meter diep.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Dak- en muurisolatie zijn toegepast.
- De cv-combiketel is in 2006 vervangen.
- In 2004 is het dakkapel geplaatst.
- De badkamer op de tweede verdieping is van 2005.
- Woonoppervlakte: 113 m².
- Inhoud: 376 m³.
- Perceeloppervlakte: 131 m².
- Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.
- Bouwjaar 1990.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4340136
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 24 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 376 m³
Tuinoppervlakte 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Gezellige buren
    3
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    3
    Endorser Endorser
  • Midden in het centrum, maar heerlijk rustig
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Leuke buurtvereniging Goed en gezellig eetcafé schuin tegenover Overal dichtbij Anoniem

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken