Verkocht onder voorbehoud: Roosendaalstraat 22, 5652 JW Eindhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden, sfeervolle vooroorlogse eengezinswoning met vrijstaande berging, diepe achtertuin op het zonnige westen, bergkamer en 3 ruime slaapkamers! Gelegen in het populaire stadsdeel Strijp nabij diverse voorzieningen, St Trudoplein, Strijp R en Strijp S, scholen, kinderopvang en directe uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met PVC vloer (2018) en stucwerk wanden. Toilet. Trapkast met unit vloerverwarming. Gezellige woonkamer met PVC vloer (2018) met vloerverwarming en stucwerk wanden. Keuken aan de achterzijde in de uitbouw met PVC vloer (2018) met vloerverwarming en rechte keukenopstelling voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting wasmachine en bergruimte. Deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijt. Slaapkamer 1 voorzijde met vinylvloer, wastafel en kast (voorheen oude badkamer). Slaapkamer 2 achterzijde met vinylvloer, 2x inbouwkast en rolluik. Complete badkamer met douche, hangcloset, wastafel, mechanische afzuiging, inbouwspots en deur (2016) naar het platdak.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met locatie cv-combiketel (AWB, 2009, huur circa € 35,= per maand) en dakraam voorzijde. Bergruimte achter schotten. Slaapkamer 3 met laminaatvloer, stucwerk wanden, dakkapel achter met kunststof kozijn (2006) met rolluik. Bergruimte achter schotten. Bergkamer achter met laminaatvloer, dakkapel (2006) en rolluik.

TUIN & BERGING:
Voortuin voorzien van vaste beplanting en sierbestrating.
Geheel omheinde achtertuin voorzien van achterom, sierbestrating en zonneluifel. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging met elektra. De tuin is zonnig gelegen op het westen! Achterin de tuin staat een stenen berging (2007) met elektra.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, sfeervolle vooroorlogse eengezinswoning met vrijstaande berging, diepe achtertuin op het zonnige westen en 4 ruime slaapkamers!
- Gelegen in het populaire stadsdeel Strijp nabij diverse voorzieningen, St Trudoplein, Strijp R en Strijp S, scholen, kinderopvang en directe uitvalswegen.
- Het dak van de keuken is in 2018 vervangen.
- Het dak van de schuur is in 2017 vervangen.
- Cv-combiketel is van 2009 en gehuurd à circa € 35,= per maand.
- Dakkapel 2e verdieping 2006.
- Kozijn op de badkamer vervangen door kunststof in 2016.
- De begane grond is voorzien van een nieuwe PVC vloer in 2018.
- Inhoud 367 m³.
- Woonoppervlakte 101 m².
- Perceeloppervlakte 123 m².
- Bouwjaar 1936.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4421520
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 367 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken