Verkocht onder voorbehoud: Strijpsestraat 123, 5616 GM Eindhoven

Beschrijving

Lees meer
Vrijstaande jaren '30 woning, gelegen in het centrum van Strijp met een 24 meter diepe achtertuin op het zuiden! Deze tuin is aan de achterzijde geheel vrij gelegen en omgeven door groen en bomen. De woning heeft een riante indeling en diverse authentieke elementen zoals een woonkamer en suite, paneeldeuren met antiek glas, tegelwerk en glas-in-loodramen. Het centrum van Eindhoven is in 10 minuten bereikbaar. De woning is gelegen vlakbij het St. Trudoplein met alle voorzieningen. Strijp S en ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Een uniek object met mogelijkheden op een toplocatie. Er is een mogelijkheid om de nabij gelegen garage extra bij te kopen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer, stucwerk wanden en meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar). Hal met tegelvloer, stucwerk wanden, trap naar 1e verdieping waaronder kelder met een diepvrieskast. Royale woonkamer en suite met mahonie parketvloer in Hongaarse Punt, stucwerk wanden, erker aan voorzijde met glas-in-loodramen, en-suite-schuifdeuren met inbouwkast. Keuken aan de achterzijde met tegelvloer en toegangsdeur naar portaal met toilet en bijkeuken. keukeninrichting aan twee zijden in rechte opstelling voorzien van koelkast, oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken/aanbouw met tegelvloer, veel raampartijen met lichtkoepel en toegangsdeur naar de achtertuin. Kast met wasmachine-aansluiting. Portaal met betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.

1e VERDIEPING:
Trap naar eerste verdieping met 3 fraaie glas-in-lood zijramen. Overloop met tapijtvloer en stucwerk wanden. Toilet met tegelvloer, betegelde wanden en staande closet. Badkamer aan de voorzijde met tegelvloer en betegelde wanden ingericht met een dubbele wastafel in meubel, ligbad, douche en voorzien van glas-in-loodramen. Slaapkamer 1 aan voorzijde met tapijtvloer, stucwerk wanden en glas-in-loodraam. Slaapkamer 2 aan achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met tapijtvloer, stucwerk wanden en tuindeuren voorzien van horren naar het balkon/dakterras. Zonnig balkon/dakterras met zonneluifel en fraai uitzicht over de achtertuin.

2e VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer, vlizotrap naar de zolder en Velux dakraam voorzien van hor. Slaapkamer 3 aan achterzijde met tapijtvloer en 2 Velux dakramen voorzien van hor. Slaapkamer 4 aan voorzijde met tapijtvloer en extra bergruimte. Cv-ruimte met opstelling cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2006) en een extra boiler.

ZOLDER:
Via een vlizotrap bereikbare opbergzolder met extra bergruimte.

TUIN & BERGING:
Fraai aangelegde achtertuin voorzien van sierbestrating, terras, zonneluifel, gazon, vijverpartijen, borders met beplanting, buitenkraantje en achterom naast de woning. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en aan de achterzijde geheel vrij gelegen en omgeven door groen en volwassen bomen. Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en aangebouwde pergola. Tweede aangebouwde hobbyruimte/berging met lichtkoepel en mooi uitzicht in het groen.

GARAGE:
Via een afgeslopen binnenterrein is de ruime garage bereikbaar. De garage is voorzien van een eigen meterkast, elektra, elektrisch bedienbare garagedeur en heeft een oppervlakte van 24 m². De garage is niet bij de koop inbegrepen en is los bij te kopen voor € 35.000,= k.k.

ALGEMEEN:
- Vrijstaande jaren '30 woning, met diverse authentieke elementen, gelegen in het centrum van Strijp.
- De woning is gelegen nabij het St. Trudoplein met alle voorzieningen, Strijp S en ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar.
- Het centrum van Eindhoven is in 10 minuten bereikbaar.
- Vrij gelegen 24 meter diepe achtertuin op het zuiden!
- Voorzien van dubbele beglazing.
- Het platdak van het dakterras en de bijkeuken is in 2017 vervangen en voorzien van isolatie.
- De plafonds tussen de verdiepingen zijn voorzien van geluidsisolerend materiaal.
- Voor de garage is een jaarlijkse bijdrage van € 50,= per jaar verschuldigd aan de VvE.
- In 2007 zijn de nokvorsten en zijkanten vervangen.
- Het pannendak alsmede de goten zijn in 1994 vervangen.
- Er is een mogelijkheid om de garage bij te kopen voor € 35.000,=.
- Perceeloppervlakte 267 m² en 27 m² voor de garage.
- Woonoppervlakte 155 m².
- Inhoud 593 m³.
- Bouwjaar 1930.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4508221
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 294 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 593 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 170 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken