Omschrijving

Moderne twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en aangebouwde berging. Deze onder architectuur, in 2005 gebouwde woning heeft een statige uitstraling, een riante indeling en is uitstekend geïsoleerd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De woning is gelegen in de wijk Rapenland in stadsdeel Woensel. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, Winkelcentrum Woensel XL, ziekenhuis en scholen zijn op korte afstand gelegen. Uitvalswegen zijn ook snel en makkelijk bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer en stucwerk wanden. Meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Geheel betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Half open keuken met tegelvloer, rechte opstelling aan twee zijden voorzien van inbouwapparatuur; koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken met tegelvloer, toegangsdeur naar 
achtertuin en berging. Aangebouwde berging aan voorzijde met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en deur naar de oprit aan de voorzijde.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en separaat toilet met tegelvloer, betegelde wanden en hangcloset. Slaapkamer 1 aan achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 aan voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel in meubel, separate douche en mechanische afzuiging. 

2e VERDIEPING:
Open ruimte voorzien van vinylvloer en dakkapel aan zijkant. Opstelling cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2005) en unit mechanische ventilatie. Indien gewenst kan er van deze ruimte 2 ruime slaapkamers gemaakt worden. 

TUIN:
Keurig aangelegde voortuin met oprit voor de auto. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom naast de woning, geheel omheind en voorzien van sierbestrating, buitenkraantje, zonneluifel en houten tuinhuis. De tuin is gelegen op het zonnige westen. 

ALGEMEEN:
- Moderne twee-onder-een-kapwoning met berging en riante indeling. 
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen.
- Gelegen in de wijk Rapenland met alle voorzieningen op korte afstand. 
- Uitstekend geïsoleerd. 
- Energielabel A!
- Mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping.
- Woonoppervlakte 136 m². 
- Inhoud 493 m³.
- Perceeloppervlakte 202 m².
- Bouwjaar 2005.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken