Te koop: Aperloheve 85, 8081 JN Elburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wat het wonen in dit VRIJSTAAND WOONHUIS MET INPANDIGE GARAGE zo aantrekkelijk maakt?

Is het de heerlijk vrije ligging met de fraaie tuin rondom,
óf de ruime garage met zolderruimte en de extra (hobby)kamer op de begane grond?
óf is het de leefruimte en het luxe niveau van keuken en badkamer?

Wij denken het te weten: het is de combinatie van alle bovengenoemde eigenschappen!

Graag heten wij u welkom voor een bezichtiging van deze in 1978 gebouwde riante woning welke op een ruim perceel van 440 m2 is gelegen.

Na aankoop in 2007 is vrijwel de gehele woning gerenoveerd/gemoderniseerd. Zo is de wand- en plafondafwerking opnieuw aangebracht, is een zeer luxe badkamer aangebracht en is de keukenopstelling (in U-vorm) met hoogwaardige inbouwapparatuur gerealiseerd. In de loop van de tijd is de tuin en oprit opnieuw aangelegd en van een fraaie omheining en buitenverlichting voorzien. Verder is het overgrote deel van de woning zowel binnen als buiten uitgevoerd met energiezuinige LED-verlichting.
Zeer recent is de woonkamer van een fraaie laminaatvloer voorzien!

Ook de locatie is zeker vermeldenswaardig; het wijkwinkelcentrum 'De Vrijheid', scholen, kerken, sportvoorzieningen en openbaar vervoer vindt u allemaal op loopafstand. En daarnaast 'het groene hart' aan achterzijde van de woning; deze schitterende parkachtige omgeving biedt rust en ruimte.

Via de ruime, bestrate oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's betreedt u de royale hal met vide. In deze hal zijn het gerenoveerde toilet, de meterkast en een garderoberuimte aanwezig. De L-vormige living met hout gestookte inzethaard beschikt over veel lichtinval. En dan de keuken... De luxe keukenopstelling in U-vorm met prachtig composiet werkblad biedt twee combi-ovens (Miele) waarvan één stoomoven en één met magnetron, hot-fill boiler, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Verderop vindt u een hobby-/kantoorruimte met toegang tot de ruime garage met grote zolderruimte gesitueerd boven de gehele garage én hobbykamer.
1e etage: overloop, 2 slaapkamers waarvan één met unieke doorloop naar een aangrenzende ruimte (welke eventueel als extra slaapkamer of walk-in closet gebruikt kan worden), deur naar balkon en de meer-dan-luxe badkamer welke van een whirlpool-hoekbad, ruime inloopdouche met regendouche en massage-jets, design-wandcloset en 2 wastafels is voorzien. Met extra luxe als vloer- en spiegelverwarming ontbreekt het u in deze badkamer werkelijk aan niets!
2e etage: via vaste trap te bereiken overloop/voorzolder met ruimte voor wasapparatuur en opstelplaats c.v.-ketel (HR combi). Daarnaast nog 2 ruime en verzorgd afgewerkte slaapkamers.

RUIMTE, LUXE EN WOONCOMFORT GAAN IN DEZE RIANTE WONING PERFECT SAMEN!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 23063/3657386
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 juni 2017
Laatste wijziging Dinsdag 31 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Elburg

€ 263.565,- Gemiddelde verkoopprijs in Elburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 328.731,- Gemiddelde vraagprijs in Elburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
105 Gemiddelde verkooptijd in Elburg Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Elburg Landelijk gemiddelde: 75.803
41 Gemiddeld aantal verkocht in Elburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.051,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Elburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken