Te koop: Elsterstraatweg 33a, 3922 GD Elst Ut

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Schitterende ligging met een landelijk uitzicht aan de voorzijde, voor een aantrekkelijke prijs! Op een mooie locatie gelegen RUIME, GESCHAKELDE WONING voorzien van een riante oprit, grote garage/berging en zonnige achtertuin. De woning is goed onderhouden en hoofdzakelijk voorzien van spachtelputz wandafwerking en diverse rolluiken en screens. Woonoppervlakte (incl. garage/berging): ca. 148m2. Inhoud: ca. 450m3. Grondoppervlakte: 234m2. Bouwjaar: 2001/2002.

Indeling
Entreehal voorzien van meterkast, trapopgang en volledig betegelde, keurige toiletruimte (kleur: wit gemarmerde wandtegels & witte vloertegels) met wandcloset en fonteintje. Gezellige, tuingerichte, L-vormige woonkamer voorzien van trapkast en elektrische buitenzonwering. Woonkeuken voorzien van inpandige doorgang naar garage/berging, tuindeur en nette, L-vormige inbouwkeuken (gebroken wit & houtstructuur kunststof aanrechtblad), uitgerust met een koelkast, spoelbak, carrouselkast, schouwafzuigkap (RVS), 4-pits gaskookplaat en elektrische heteluchtoven. Verder is de woonkeuken voorzien van een licht gemêleerde plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer I voorzien van balkondeur. Inpandig balkon/loggia. Slaapkamer II. Slaapkamer III. Volledig betegelde toiletruimte (kleur: wit gemarmerde wandtegels & witte vloertegels) met wandcloset en fonteintje. Volledig betegelde, royale badkamer (kleur: wit gemarmerde wandtegels & witte vloertegels) voorzien van wastafelmeubel, ligbad en douchecabine.

2e Verdieping
Voorzolder voorzien van dakkapel. Grote berging/inloopkast met HR-cv-combiketel (merk: Remeha / bouwjaar: 2002) en mechanische ventilatie-unit. Ruime 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen
De heerlijke, zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van bestrating, een zonneterras en plantenborders. Verder is de voortuin voorzien van een riante oprit voor 3 tot 4 auto’s, bestrating, mijnsplit en beplanting. Tot slot is de inpandig te bereiken garage/berging voorzien van een wasmachineaansluiting, drogeraansluiting en kanteldeur met loopdeur.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 38m2
Woonkeuken: ca. 12m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 13m2
Slaapkamer II: ca. 10m2
Slaapkamer III: ca. 7m2
Inpandig balkon/loggia: ca. 3m2
Badkamer: ca. 7m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 10m2

Algemeen
Garage/berging: ca. 16m2

Omgeving
Aan de doorgaande weg tussen Elst en Amerongen, met een fraai uitzicht aan de voorzijde over de landerijen en de bossen, ligt dit traditioneel gebouwde woonhuis. Verder is deze woning gelegen op loopafstand van de dorpskern met de dagelijkse voorzieningen, het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden van de rivier de Rijn.

Kortom, een fraai gelegen geschakelde woning met veel wooncomfort en een schitterend landelijk uitzicht aan de voorzijde!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/3653435
Koopsom € 299.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 mei 2017
Laatste wijziging Vrijdag 13 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Elst Ut

€ 273.677,- Gemiddelde verkoopprijs in Elst Ut Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 437.770,- Gemiddelde vraagprijs in Elst Ut Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
164 Gemiddelde verkooptijd in Elst Ut Landelijk gemiddelde: 60
145 Gemiddeld aangeboden in Elst Ut Landelijk gemiddelde: 75.803
50 Gemiddeld aantal verkocht in Elst Ut Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.316,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Elst Ut Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Natuur, water, groen.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken