Verkocht onder voorbehoud
€ 245.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Troelstrastraat 46, 8161 DT Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen in luxe en ruimte op een rustige locatie? Deze moderne en perfect onderhouden ruime middenwoning met carport, stenen berging en veranda biedt deze kans. De speelse woning ligt op een royaal perceel va 174 m2 met de mogelijkheid van parkeren op eigen terrein door de carport aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde grenst de vrije achtertuin (op het zuidoosten gelegen) aan een groenstrook waardoor u veel privacy heeft en een blijvend vrij uitzicht op groen.

De woning is gebouwd in 1980 en is geheel geïsoleerd. Het is bijzonder goed onderhouden en instapklaar door moderne en luxe voorzieningen in de keuken, badkamer en het sanitair. Ook de tuin is fraai aangelegd met een veranda/overkapping en sierbestrating. Op de begane grond is aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst.

Door de ligging aan een doodlopende en rustige straat met in de omgeving speelvoorzieningen en een park én de 4 ruime slaapkamers is de woning bijzonder geschikt als gezinswoning.

Indeling:
Begane grond:hal met schuifkast, modern/luxe toilet, woonkamer met trapkast en fraaie eikenhouten planken vloer, dichte moderne en luxe keuken voorzien van Smeg-gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer (ca. 5.23 x 3.02), slaapkamer met wastafel (ca. 2.53 x 3.02), slaapkamer (ca. 3.28 x 2.54), luxe badkamer met wastafel, douche, whirlpool/ligbad, toilet, spiegelverwarming en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping te bereiken met vaste trap: overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, ruime slaapkamer met dakraam en kastenwand, bergruimte.

Via een zoldertje op de overloop van de 2e verdieping is een bergzoldertje te bereiken.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om u te laten verrassen door de ruimte en keurige staat van onderhoud van deze woning!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4172552
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 28 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Dwarskap
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Epe

€ 274.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 445.722,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
144 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 60
335 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 75.803
90 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.121,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken