Te koop: Veldkampweg 6, 8162 PV Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een zeer sfeervol RIETGEDEKT LANDHUIS in een heerlijk rustige en bosrijke omgeving. Dit jaren '30 landhuis biedt nog veel originele sfeervolle elementen (o.a. serre met glas-in-lood ramen, hoge plafonds, paneeldeuren, etc.) en ligt op een vrij perceel van 1858 m2 aan een zandweg in het buurtschap Wissel. De natuur met bossen en heide zijn op loopafstand gelegen en het dorp Epe ligt op circa 3 kilometer afstand.

Vanaf 2007 is het landhuis gemoderniseerd en verbouwd en is de tuin fraai aangelegd met onder andere een robuuste veranda, gazon en vijverpartij. Tevens is een houten garage (ca. 11 m2) aanwezig met aansluitend 2 paardenboxen met overkapping (totaal ca. 6.65 x 5.2).
In de woning is de gehele begane grond bij de verbouwing voorzien van een betonvloer met isolatie en zijn de woonkamer, keuken en hal voorzien van vloerverwarming onder een donkere plavuizen vloer. De keuken is nieuw geplaatst naar huidige normen en wensen en alle elektra-voorzieningen zijn vernieuwd. Ook is de woning voorzien van grotendeels glas- en plafondisolatie.

Indeling woning:
Begane grond: hal, toilet, kelder, moderne keuken (2007) met diverse apparatuur, gezellige tuingerichte woonkamer met houtkachel en serre met openslaande deuren naar de vrije tuin (totale oppervlakte woonkamer en serre ca. 42 m2), badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverarming, royale slaapkamer (ca. 4.3 x 3.6) met openslaande deuren.

Verdieping:
overloop met CV-opstelling en opstap naar 2e overloop, slaapkamer (ca. 3.2 x 2.4) met dakkapel en wastafel, royale slaapkamer (ca. 4.3 x 3.6) met kastenwand en wastafel.

Zolder, te bereiken via een luik op de overloop.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4261862
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.858 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 524 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Epe

€ 345.020,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 529.387,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 37
222 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 46.839
65 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.505,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken