Te koop: Burgemeester Verweijlaan 54, 4191 XH Geldermalsen

Open huis
zaterdag 5 oktober 2019 11:00 - 15:00


                                

Beschrijving

Lees meer
Zoekt een u een klassieke vooroorlogse 2 onder een kap woning met veel woongenot op de begane grond en een fantastische hobbyruimte met berging en sfeervolle veranda, dan moet u hier komen kijken.

Let op: de vraagprijs is een vanaf prijs!!

Deze uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met dubbele oprit, heeft een grote vrijstaande schuur welke volledig geïsoleerd (ca. 28m2) en verwarmt is middels eigen CV. Het is geschikt voor vele doeleinde zoals hobbyruimte maar ook werken aan huis (kantoor, nagelstudio, kapper). Het is voorzien van elektra, gas en water. Royale oprit voor het parkeren van meerdere auto’s, een fraaie tuin met terras onder de sfeervolle veranda en een fietsenberging.

Dit karakteristieke woonhuis is gebouwd rond 1920 en is begin 2000 aan de achterzijde uitgebouwd, waarin een luxe woonkeuken, toilet en een luxe badkamer zijn gerealiseerd. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Op loopafstand is een grote supermarkt, alsmede het uitgebreide dorpscentrum bereikbaar. Verder liggen er diverse andere (sport)voorzieningen en een NS-station op fietsafstand. Uitvalswegen A2 en A15 liggen om de hoek.

Begane grond: entree, meterkast, trapkast, woonkamer houtkachel en vloerverwarming en balkenplafond, sfeervolle woonkeuken met luxe inbouw keuken met natuurstenen werkblad voorzien van allerhande inbouwapparatuur, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi magnetron, tussen hal met achter entree, hangtoilet en luxe badkamer met witgoedaansluitingen, inloopdouche, ligbad en 2 wastafels en voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met dakkapellen en een deur met toegang voor het platte dak.

2e verdieping: Vliering, bergzolder.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 115 m2;
- Perceel 332 m2 eigen grond;
- Hobbyschuur, fietsenberging, veranda gebouwd in 2017;
- Eigen CV in de hobbyruimte;
- Plek voor minimaal 2 auto’s op eigen terrein.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4546451
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 332 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Terug
Recent bekeken