Te koop: Beulakerweg 112, 8355 AL Giethoorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
LUXE VRIJSTAANDE WONING MET INSTEEKHAVEN DIRECT AAN OPEN VAARWATER (KANAAL STEENWIJK- BEUKERS) op een kavel van 700m² eigen grond. Met riante bad- en slaapkamer (voorzien van walk-in closet) op de begane grond!

Het perceel grenst direct aan het kanaal Steenwijk-Beukers van waaruit de Overijsselse meren, danwel de Friese meren via een staande mast route te bereiken zijn.

Vanuit de woning kijkt u of over de achtergelegen Gieterse polder uit, of kijkt u de boten over het kanaal na. Mooi weids en 's zomers een prachtig schouwspel op het varend verkeer!
Even vissen of zomaar genieten direct achter de woning aan het kanaal. De boot pakken en erop uit! U kunt uw boot in uw eigen insteekhaven afmeren.

Uitstekend bereikbaar per auto, fiets of wandelend, aan een secundaire weg gesitueerd.
Op een steenworp afstand van het rustieke Giethoorn-Noord gelegen met haar prachtigste natuurschoon en dorpskarakteristieken zoals de bekende grachten, bruggen en 'Gieterse boerderijen'.
Deze woning is traditioneel gebouwd en voorzien van veel tijdloze luxe en een hoogwaardige afwerking.

Het perceel biedt ongekende mogelijkheden voor watersporters, die een boot bij huis willen hebben liggen.
Deze woning heeft een inpandige garage met een vanaf de bovenverdieping van de woning en via de garage te bereiken verdieping.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, royale hal met fraaie garderobe, marmeren vloer en vloerverwarming. De meterkast, het toilet met urinoir en fonteintje. Toegang tot de kelder. Een riante ouderslaapkamer en badkamer bevinden zich in de zijbeuk van de begane grond. De slaapkamer heeft openslaande tuindeuren naar het achtergelegen terras en een zeer praktische walk-in closet. De fraaie tijdloze badkamer heeft een whirlpool, een separate douchegelegenheid, een dubbele vaste wastafel, een hangcloset en is afgewerkt met een zeer fraaie marmeren vloer.
De inpandige garage is met spouwmuren gebouwd en voorzien van een volwaardige verdieping.
De L-vormige living is voorzien van een zonne-serre, een prachtige visgraatmotief gelegde parketvloer en een natuurstenen schouw met openhaard.
De smaakvolle keuken is voorzien van L-vormige opstelling met kookeiland en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, een inductiekookplaat, een separate magnetron, een combi-oven, een afzuigschouw. Voorzien van meer dan voldoende onder- en bovenkastruimte, een apothekerskast en een granieten aanrechtblad.
De naastgelegen bijkeuken heeft een achterentree en is voorzien van witgoedaansluitingen en een uitstort gootsteen met w/k water.

Verdieping: royale overloop, 2e badkamer met toilet, douche en een vaste wastafel, momenteel 2 slaapkamers en een prachtige werkkamer waar eventueel eenvoudig nog twee slaapkamers te realiseren zijn. De slaapkamer aan de "Kanaal-zijde" heeft een loggia met uitzicht over de tuin, het kanaal en de polder.

De achtertuin is op het westen gesitueerd en heeft een gazon, sierborders en een insteekhaven van ca. 4.50m x 13.00m

EXTRA INFO:
Voor de dagelijkse (SPAR supermarkt in Giethoorn-Zuid) en bovendagelijkse boodschappen kunt u terecht in het sfeervolle koopcentrum van Steenwijkerland, Steenwijk, waar u tevens voor de meeste gemeentelijke instanties terecht kunt. Ook het NS intercity station is hier gelegen, alsmede cultureel centrum/ theater De Meenthe. Giethoorn zelf heeft enige detailhandel voor de dagelijkse behoeften, een rijk verenigingsleven en meer dan voldoende culturele activiteiten. Een rondje dorp fietsen is al een belevenis op zich. De basisschool is op ca. 5 minuten fietsen gelegen.
Steenwijk is op fietsafstand gelegen (6 km), Rijks Scholen Gemeenschap voor middelbaar onderwijs, alsmede scholengemeenschap Eekeringe zijn dus goed per fiets en per openbaar vervoer te bereiken.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/3041482
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 oktober 2015
Laatste wijziging Vrijdag 27 januari 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 550 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Giethoorn

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken