Verkocht onder voorbehoud
€ 249.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Nicolaas Grijpstraat 21, 9843 BA Grijpskerk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze karakteristieke jaren dertig woning ligt nabij het centrum van het dorp Grijpskerk op loopafstand van alle voorzieningen. Dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis ligt op een prachtige locatie zonder directe overburen en met uitzicht op het groen/parkje en aan de achterzijde een royale zonnige besloten tuin op het westen, een heerlijke plek om tot rust te komen en ongestoord te kunnen genieten met veel privacy waardoor een heerlijk ruim en vrij gevoel ontstaat.

Na de aankoop is het huis verder afgemaakt. Door uit te bouwen is er een heerlijke zonnige woonkeuken gecreëerd met openslaande deuren naar de diepe besloten tuin op het westen. In de zomermaanden is het daar heerlijk toeven onder de oude appelboom.

Na 10 jaar op deze mooie plek te hebben mogen wonen is het tijd geworden voor een nieuwe uitdaging. Dus zijn wij op zoek naar iemand die het stokje van ons wil overnemen en het bijzondere van onze locatie en huis weet te waarderen.

Het dorp Grijpskerk ligt op ca. 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven, peuter- basis- en voortgezetonderwijs. Via trein en bus bestaat er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 15 minuten ligt het natuurgebied " het Lauwersmeer ". In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kanomogelijkheden.

Indeling:

Hal/entree, sfeervolle gezellige L-vormige woonkamer voorzien van een mooie houten vloer en een houtkachel met aansluitend de lichte moderne open woonkeuken die voorzien is van Bosch inbouwapparatuur, een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde van de woning. De woonkamer samen met de open keuken zijn ca. 58 m². Vanuit de woonkamer/keuken zijn de kelder, bijkeuken en het toilet bereikbaar. De vanuit de keuken bereikbare garage is nu in gebruik als bijkeuken maar kan zonder probleem weer gebruikt worden als garage. Vanuit de garage is een extra slaapkamer bereikbaar van ca. 10 m². Zou je levensbestendig willen wonen dan kan de slaapkamer worden vergroot en een badkamer worden gerealiseerd in de huidige garage.

Verdieping:

Ruime overloop met een royale werk/hobbyplek, nette badkamer voorzien van een toilet, vaste wastafel en een ligbad, twee slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk 17, 9 en 8 m² waarvan 1 met een knusse slaapnis en nog een grote slaapkamer aan de achterzijde van ca. m² met toegang tot het balkon.

Verdieping:

Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar.

Bijzonderheden:

• Eind jaren tachtig is de garage vergroot en is er een opbouw op de garage geplaatst
• De garage is voorzien van een smeerkelder
• In 2007 is de keuken uitgebouwd en vernieuwd
• In 2007 is de groepenkast vernieuwd
• In 2017 is een werk/slaapkamer op de begane grond gerealiseerd
• In 2017 is de buitenzijde geschilderd.
• Centrale verwarming met warmwater voorziening Intergas (eigendom bwj. 2007)
• Dubbel glas
• Gedeeltelijk paneeldeuren en glas-in-lood ramen

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09184/4109182
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Grijpskerk

€ 173.649,- Gemiddelde verkoopprijs in Grijpskerk Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 193.536,- Gemiddelde vraagprijs in Grijpskerk Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Grijpskerk Landelijk gemiddelde: 60
116 Gemiddeld aangeboden in Grijpskerk Landelijk gemiddelde: 75.803
41 Gemiddeld aantal verkocht in Grijpskerk Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.466,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Grijpskerk Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Rustig en ruime omgeving
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken