Verkocht onder voorbehoud
€ 399.000,- k.k.

Te koop: Kerkeind 14, 5076 AC Haaren

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De juiste omschrijving vinden voor dit object is niet eenvoudig. Want wat wordt er nu eigenlijk aangeboden?
Een woning in de vorm van een oude boerderij, ooit in gebruik geweest als dorpskroeg. Het object is momenteel niet meer in gebruik en dient ingrijpend verbouwd te worden, maar biedt zo veel mogelijkheden en charme dat het beslist de moeite waard is een bezichtiging te plannen. Zeker als u opzoek bent naar ruimte, potentie en dat alles in de dorpskern van Haaren. Met maar liefst 277 m2 woonoppervlak, een ruim perceel van ca 1600m2, riante bijgebouwen en 2 huisnummers is hier heel veel mogelijk.

Het object is momenteel in twee delen gesplitst. Café 't Anker en het woongedeelte. Hoewel de toekomstige eigenaar ongetwijfeld beide samen zal voegen tot een prachtig geheel is het toch de moeite waard een meer uitgebreide omschrijving te geven van beide delen.

Café 't Anker heeft onlangs nog als decor gediend in een film over de oorlogsjaren. Het lijkt ook alsof de tijd sinds de jaren '50 heeft stilgestaan. De kastelein heeft de tafelijs afgeruimd en is niet meer terug gekomen. Café 't Anker mag misschien wel gezien worden als een klein museum. Vanwege de "historische" waarde is de inventaris niet bij de koop inbegrepen.

Het woongedeelte is in diverse vertrekken opgedeeld, maar dient rigoreus verbouwd te worden.
Begane grond
Woonhuis. Hal met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet, berging en vaste trap naar de zolder.
Café met toiletgroep, keuken, opkamer en kelder. (Inventaris café is niet inbegrepen)

Zolder
Ruime en hoge zolder met twee kamers.

Opstallen
Achter de woning zijn meerdere ruime garages en bergingen gelegen. Deze zijn beslist de moeite waard om te behouden.

Algemeen
- Het object verkeerd in matige staat van onderhoud en dient ingrijpend verbouwd te worden.
- Het dakbeschot is uitgevoerd in een asbesthoudend materiaal.
- Het perceel is nog niet kadastraal gesplitst.
- De oppervlakte zal ca. 1600 m² bedragen, maar zal nader bepaald worden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19362/3280191
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 september 2016
Laatste wijziging Dinsdag 17 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 277 m²
Inhoud 1.086 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Centrale voorziening
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Haaren

€ 409.429,- Gemiddelde verkoopprijs in Haaren Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 518.284,- Gemiddelde vraagprijs in Haaren Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
84 Gemiddelde verkooptijd in Haaren Landelijk gemiddelde: 60
98 Gemiddeld aangeboden in Haaren Landelijk gemiddelde: 75.803
14 Gemiddeld aantal verkocht in Haaren Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.475,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Haaren Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken