Op een heerlijke vrije hoek aan de Hezenbergerweg in Hattem ligt deze UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET VLIERING!

De locatie is echt fijn te noemen! De gezellige woning ligt in een rustige woonwijk aan de bosrijke kant van Hattem. Het fietspad van Hattem naar Heerde ligt aan de overkant van de straat, daarnaast ben je binnen een paar minuten in de historische binnenstad van Hattem. Voor sport en ontspanning hoef je niet ver van huis: de sporthal en het zwembad zijn vlakbij, maar ook voor een wandeling in het bos of langs de uiterwaarden van de IJssel zit je goed!
Voor een gezin met (jonge) kinderen is dit een prettige wijk met o.a. mogelijkheden voor kinderopvang, BSO of huiswerkbegeleiding om de hoek.

In 2008 is de woning over beide verdiepingen vergroot en is er een dakkapel aan de voorzijde over de gehele breedte geplaatst. Hierdoor biedt deze woning je drie fijne slaapkamers en een ruime badkamer met, niet te vergeten, een heerlijke jacuzzi!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal en trapopgang, L- vormige woonkamer met sfeervolle houthaard en grote schuifpui aan de achterzijde van de woning. Deze schuifpui geeft je toegang tot de achtertuin met mooie vijver en het lekkere terras. In de woonkamer is ook een grote provisiekast aanwezig. Altijd handig! De dichte keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en voorzien van een grote U-opstelling met hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en inbouwwasmachine (2017). Achter de keuken vind je een bijkeuken met toilet en achter-entree.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel, ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, dakkapel en groot dakraam. In de ruime badkamer is een douchehoek met glazen deur, wastafel, toilet en fijne jacuzzi aanwezig. Tijdens het badderen kijk je je favoriete serie, want er is ook een TV (en radio) -aansluiting aanwezig in de badkamer. Als dat niet genieten is!

Zolderverdieping:
Op de praktische bergzolder staat de opstelling van de CV ketel en warmwater boiler. Deze verdieping is te bereiken middels een vlizotrap.

Perceel en bijgebouw:
De woning is gelegen op een perceel van 216 m2 en de tuin is rondom de woning gelegen. De fijne achtertuin heeft een achteringang en een vrijstaande stenen garage met grote roldeur. De garage is ook vanaf de zijkant van het perceel te bereiken en is voorzien van elektra, een vliering en een houtkachel.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1925
Perceeloppervlakte: 216 m2
Woonoppervlakte: ca. 93 m2
Inhoud: ca. 324 m3
Verwarming: CV ketel Nefit Ecomline (2007)