Te koop: 2E Hoornerveenseweg 20, 8181 LV Heerde

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Prachtig ruim en licht gezinshuis gelegen op landelijke locatie aan de rand van Heerde! Dit comfortabele gezinshuis uit 1988 is mooi gesitueerd op een perceel van 2.500 m2. Een mooie combinatie van vrij wonen, maar met het centrum van Heerde en de basisscholen op slechts 7 minuten fietsen! De op- en afrit van de A50 is binnen luttele autominuten te bereiken. Sportvoorzieningen zoals de voetbal, atletiek, sportschool en skeelerbaan zijn “om de hoek”.
 
Vanuit de zonnige woonkamer (52 m2) is er prachtig vrij uitzicht over de sier- en bostuin. Speels detail in de woonkamer is de halfronde muur richting  het eetgedeelte. De straatgerichte keuken, met uitzicht over de weilanden, is voorzien van een neutrale keukenopstelling met veel werkblad en kastruimte. In de bijkeuken staan de wasmachine, droger en cv-ketel (Nefit HR, bouwjaar 2000) opgesteld. Het is goed mogelijk om de bijkeuken ook te gebruiken voor het opbergen van proviand. De begane grondvloer is voorzien van een mooie travertinvloer. Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers aanwezig. De 4e slaapkamer is in 1995 voorzien van een dakkapel en zou ook goed kunnen worden gebruikt als werkkamer. Er is een compleet uitgevoerde badkamer aanwezig welke is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.  Middels de vlizotrap wordt de vliering bereikt. Hier is genoeg ruimte voor het opbergen van spullen. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 149 m2.
 
De woning is goed en degelijk gebouwd en sindsdien keurig onderhouden. Tijdens de bouw is er muur-, dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing toegepast. Dit is ook terug te zien in de stookkosten; slechts € 136,- per maand! Het schilderwerk is in 2016 keurig uitgevoerd.
 
Het huis staat mooi op de kavel gesitueerd waardoor er een prachtig diepe achtertuin (bijna 68 meter!) aanwezig is. De tuin is perfect ingedeeld met een ruim zonneterras aan de woning, een siertuin met vijver en een bostuin. Door de zuidelijke ligging is er de hele dag volop zon aanwezig in de tuin. De moerbeibomen creëren op warme zomerse dagen een aangename schaduwplek. Het behoort zeker tot de mogelijkheden een gedeelte van het perceel geschikt te maken voor het houden van kleinvee of een pony. Op het perceel is een houten berging aanwezig waarin de grondwaterpomp staat opgesteld. Het parkeren van meerdere auto’s kan prima op de eigen oprit. De inpandige garage is voorzien van krachtstroom, elektra, water en een vliering.
 
Indeling:  hal/entree met toilet, meterkast, toegang tot de garage en trapopgang; woonkamer met deur naar de tuin en open keuken. Vanuit de open keuken is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger te bereiken.
1e Verdieping: overloop; 4 slaapkamers; badkamer.
Vliering: ruime bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22069/4141504
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 556 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Platteland
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Heerde

€ 289.135,- Gemiddelde verkoopprijs in Heerde Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 397.593,- Gemiddelde vraagprijs in Heerde Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Heerde Landelijk gemiddelde: 37
101 Gemiddeld aangeboden in Heerde Landelijk gemiddelde: 46.839
37 Gemiddeld aantal verkocht in Heerde Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.481,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Heerde Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken